為了解潛在購屋民眾當下對於房市的看法，與購屋人的實際需求和購屋動機，信義房屋自2008年起定期每季，針對信義房屋官網的使用者，進行最新一季的購屋意向調查，透過長期的觀察可發現民眾對於市場信心的變化，有助於判斷未來房市的可能走向變化。 政策有感 預期房價上漲比例略降 信義房屋針對網友進行2021年第1季的購屋意向調查，此次調查是在央行選擇性信用管制措施上路後，調查結果顯示民眾對於政策有感，看漲房價季減約8個百分點，...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第三季房市淡季不淡，且房市邁入第四季後人氣也維持相對高檔，隨美國總統大選逐漸落幕，台股指數也創下歷史新高，有助於維繫房市信心，不過同時間雖然全球疫苗展望樂觀，但第二波疫情也進入另一波的高峰，政府對於部分區域過熱的房市也開始緊盯，央行也開始要求銀行注意放款風險，後續需觀察過熱的區域房市是否降溫。台北市11月前28天交易量月增15%且年增18%，房市買氣較上月與去年同期增加，總...
為了解潛在購屋民眾當下對於房市的看法，與購屋人的實際需求和購屋動機，信義房屋自2008年起定期每季，針對信義房屋官網的使用者，進行最新一季的購屋意向調查，透過長期的觀察可發現民眾對於市場信心的變化，有助於判斷未來房市的可能走向變化。 遞延買盤歸隊 調查近半民眾有購屋計畫超過一年 信義房屋針對網友進行2020年第4季的購屋意向調查，此次調查發現目前上網找屋的潛買中，約有52%屬於一年內才開始購屋的新買方...
2020第4季購屋意向調查，上網找屋的潛在買家中48%已看屋一年以上，反應今年5月後加溫的房市部分來自遞延回流買盤。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，觀察長期的買賣移轉棟數資料，從2000年~2018年平均每年移轉棟數為34.8萬棟，但從1991年以來只有在2015~2018年出現過連續四年不到30萬棟的窒息量，這段期間累積了相當的遞延買盤能量，而此次調查發現有將近一半的潛買，已經找了一年以上的房子，其中不...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近月房市交易量都以年增2~3成左右的速度持續復甦，主要仍是潛在的購屋需求強勁，且對於房市信心增加，加上低利、量化寬鬆與國內疫情控制穩定，買盤從5月開始就穩健回流，帶動今年第三季房市淡季不淡，若外在情勢狀況能夠維持穩定，買氣應該不會有太大變化。以區域表現來看，台北市交易量較去年同期增加2成，但較8月減少約15%，由於北市交易量已經強勁復甦數月，難免遇到屋主對於價格反彈，另外市場上...
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，桃園市有機場、機捷、高鐵等交通建設議題，加上社會福利及低房價帶動人口正成長，且各企業於桃園設廠、設置物流中心，有助提高在地就業機會，因此有廣大的購屋需求，而桃園市各大重劃區推案量大，價格相較雙北低，相較雙北的機能及價格條件，有助於減少桃園買方購屋的考慮時間，縮短房屋去化天數。 買方擔憂漲價，加上對房市信心大增，交易量最大的桃園區今年前7月流通天數平均中位數僅57.6天。 桃園區是...