據六都地政局資料,各都今年1月房屋買賣移轉棟數,較去年12月全數下滑,單月減幅由大至小依序為高雄、台中、桃園、新北、桃園及台北,月減幅分別為19.9%、18.1%、13.6%、10.6%、6.1%及5.2%。究其原因,包括政府連續祭出打炒房政策,導致買方猶豫期拉長,以及今年1月適逢元旦與農曆新年連續假期,使1月買賣移轉量較去年12月減少。中央打炒房奏效? 房仲:市場觀望氛圍轉濃據各都地政局統計,1月台北市的房屋移轉棟...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,政府近期的房市管控政策頻繁出手,對於房市會有一定降溫效果,尤其是換屋與中高總價的客層,對於政策通常較為敏感,短期內心態趨於觀望,而許多區域房價在今年拉高後,難免也會出現追價乏力的現象,12月房市反而交易量較上月呈現量縮。若以整體區域來看,這幾個月受到科技廠商議題激勵的新竹縣市、台南市與高雄市,12月房市交易量反而較11月衰退,研判一方面政策對於房價高漲的重劃區預售案將產生衝擊,...
據各都地政局統計,六都當中,11月以新北市的房市交易量最大,單月移轉棟數達7,113棟,隨後依序是台中市4,762棟、高雄市4,715棟、桃園市4,426棟、台北市2,711棟、台南市2,227棟;若觀察單月增幅,以近來受惠於台積電擴廠題材的高雄市成長最大,單月交易量增幅達15.6%,雙北市單月成長幅度也不俗,皆有10%以上,台中、台南單月交易量增幅分別為8.8%、8.2%,桃園11月的交易量則大致與10月持平。 ...
大安房市交易量縮 單月減幅最大 統計指出,8月台北於實價登錄上的交易件數計有995件,較7月成交件數多出74件,增幅8.03%,但與去年同期的1,318件相較,年減幅達24.51%;8月全市交易總額較7月增加28.37億元,來到252.57億元,單月增幅達12.65%,與去年同期339.70億元相比,年減幅達25.65%,顯示在疫情趨緩後,台北市的房市交易雖已回溫,仍不及去年水準。在台北市12個行政區當中,8月交易...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年受到疫情影響,房市買氣從8月就明顯回籠,第三季房市買氣淡季不淡,年底的房市旺季買氣也提前出籠,銜接第三季熱絡的買氣,而11月房市對於通膨發酵的議題有感,也讓換屋客與置產客層積極進場,市場出現首購、換屋輪動的跡象。信義房屋統計顯示,11月房市總價2000千萬以上的產品,交易量較10月增加,反映換屋與置產買盤在11月相對交易熱絡;台北市11月房市交易量較上月增加11%,且較去年...
信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會,說明2021第三季經營狀況。由於國內低利率環境與資金充沛、股市交易熱絡的獲利轉向房市投資,加上營建原物料上漲因素,均加大消費者對於房價上漲的預期,適逢疫情控制得宜,第三季國內疫情趨緩下,遞延買氣湧現,信義房屋挾著國內房市龍頭品牌的優勢,迅速擺脫第二季的疫情衝擊,在預售屋及中古屋協助客戶成交的表現均有所成長。 除了「剛性」、「置產」二大需求更加明顯,商用不動產...