配合鐵路地下化,鳳山車站同步規劃新建大樓,直到8月中終於發包完成,決標金額近25億,將新建一側為6層、另一側為10層的大樓,採鋼構建築以達避震效果,鐵道局也預計引入青創空間、電影運、運動中心、空中步道、禮堂等設施。據了解,工程最快11月動工,拚2023年完工。信義房屋鳳山文山店專案經理王馥華指出,鳳山車站周邊屬85期重劃區,原本就是發展悠久、相當熱鬧的區塊。不過,過去舊火車站大門口位於曹公路上,且未與北側的文衡路貫通...
台中市地政局資料顯示,今年第二季全市土地交易4萬7708筆,其中以西屯區5617筆最多;若進一步查詢1到7月實價登錄資料,西屯區交易價格破10億的紀錄就有5筆,最高價83.7億是建商購買七期土地,也是台中歷年來土地交易的最高總價紀錄,據了解未來將興建商場、百貨與商辦。對此,《大台中房市季報》分析,七期內新市政中心專用區土地有多筆交易,使今年第二季土地交易均價大幅拉高。此外,第二季土地成交總金額654億,建物917億。...
民權東路6段包含四期重劃區和捷運文湖線葫洲站周邊,除鄰近三軍總醫院,加上明星學區加持,交通與生活環境佳,住宅選擇多元,近年一直在內湖交易熱絡榜內。不過,據內政部公布,今年第一季,內湖區因民權東路6段及安泰街周邊地區交通相對不便而地價下跌。即便今年第一季地價微幅下跌,從第二季開始,國內房價上漲。信義房屋內湖民權店店長林世峰表認為,地價指數反映年初市況不好,但今年第二季房市逆轉變好。林世峰近一步說明,這波交易熱因全球貨幣...
台中市今年公告地價調降20.06%,全市約9成民眾受惠。 台中市地方稅務局長沈政安表示,依平均地權條例第14條規定,每2年應重新規定地價一次,經台中市地價及標準地價評議委員會評議結果,今年公告地價平均調降20.06%,重新計算後累進起點地價為166萬2,000元,較2018年度累進起點地價210萬9,000元,減少44萬7,000元。市府首創地價稅節稅主動通知3.0、低收入戶主動續免房屋稅、偏鄉服務8合1等10多項...
網友PO文表示,自己最近在看房,好奇假如一個社區有1到4房,他認為屬於「不均質」的社區,相較於其他只有3房和4房「均質」的社區來說,兩者的差別會不會影響房價的保值性?抑或這是不需特別考慮的事情? 有網友回覆說,自住就有差,自己住在全4房社區,質感和鄰居素質好很多;但也有人說,老公寓整棟甚至整條街都是一樣的格局,但居住品質未必一致,因此重點應是在管理,而不是幾房;另也有人建議,與其看格局和房型,不如走一遍社區的停車場...
新北市地政局最新一期《不動產市場分析季報》指出,三重、蘆洲地區各捷運站周邊的大樓單價,都穩坐4字頭,唯獨重陽橋重劃區大樓單價37.6萬。信義房屋三重重劃店店長鄭伯灝表示,年初時,市場上的確有3字頭的產品,不過疫情趨緩後,加上房貸低利,這2個月買方積極出手之下,除非是高總價的河景宅尚有3字頭,否則一般的產品「3字頭已經絕跡了!」鄭伯灝進一步說明,重陽橋重劃區大致可分為三區塊,最熱鬧的家樂福商圈一帶,由於機能最完整,最受...