此外，為加速推動危老重建，都發局近期再添5項法令鬆綁的惠民措施：1.提高耐震能力初步評估補助費用額度；2.排除重建計畫核定後免受畸零地干擾；3.未登記產權之合法建物得申請重建；4.商特區危老重建比照住宅區放寬建蔽率；5.市有房地亦可參與危老重建。另外在海砂屋更新重建方面，近期已將19處「須拆除重建」之海砂屋建築基地，迅行劃定為都市更新地區，且專案簽核於限期內拆除重建者，均能享有30％容積獎勵，並賦予各行政區都更工作站...
如果以法律依據來看，老屋改建主要可以透過建築相關法律的傳統改建、都市更新或危老條例等3種方式。其中，傳統改建屬於屋主的私人權利，或屋主與建商的民間契約，基本上，只要符合建築法規的相關規定，政府並不干涉。而都市更新和危老條例的狀況比較不同，兩者皆屬於政府為改善居住環境而推動的政策性法規。但因在1998年上路的《都市更新條例》，執行至今20年，平均每年改建682戶，若以這樣的更新速度，台北市要改建完目前61萬1,032戶...
自由時報報導，台北市長期閒置住宅達3.8萬戶、空屋率4.29％。有議員抨擊台北市社宅包租代管政策成效不彰，原目標值2,200戶下修至1,200戶。都發局說明，為鼓勵房東或房屋所有權人加入社宅包租代管政策，都發局將研議房屋稅由現在1.2％降為0.6％；但明年將取消原先計畫的5萬元房屋修繕補助。都發局解釋，社宅包租代管第1期試辦計畫，因租賃市場地下化及受限於不動產稅制，執行時常遇民眾陳情租屋糾紛、業者履約管理等問題，因而...
選舉當前，「囤房稅」又再被炒熱議題。所謂的房屋稅目前課徵的差別稅率為1.2%至4.8%，個人擁有第4戶起才算是非自住，因此，新北市長柯文哲提到希望持有6戶以上者房屋稅率提高至4.8%，希望藉此改善台灣高房價房空屋的問題，但市場出現兩派聲浪，其一支持打房措施，另一派則認為，這看似傷到有錢人，擔憂房東因此調漲租金，仍是一般人受害。淡江大學產經系客座教授莊孟翰指出，房價高漲，房屋集中在有錢人的手裡，囤房稅立意是為壓抑投機，...
綠委江永昌在財委會質詢時，建議財政部同步施行囤房稅與空屋稅，針對單一自住戶設定優惠稅率，對於持有多戶以上的空屋持有者，則課徵較高的房屋稅負如3.6％，但如果是有出租、營運用途則適用一般稅率，可促使屋主釋出多餘的空屋而非留著炒房。蘇建榮回應表示，目前僅雙北有投資客情況，其他縣市多以自住為主，因房屋稅為百分之百地方稅收，如果全國都對單一自住減稅，等於將大幅影響雙北外各縣市財源，「不能把雙北的問題放到全國。」他也強調，空屋...
官員表示，地方政府若有意調漲房屋稅負，建議可從房屋課稅現值著手，因現行房屋稅計算公式為《房屋課稅現值x適用房屋稅率》，提高稅基等同於提高稅負。現行台北市房屋稅率，如果是自住用、全國3戶以內，稅率為1.2％，但首戶有稅基優惠；2戶以上非自住，則是每戶稅率2.4％，3戶以上每戶3.6％。如今台北市政府提出三大建議，第一是財政部修法提高房屋稅率上限到4.8％。第二是減少「建商囤房稅」寬限期，從現行3年縮短為1年，等於建商新...