台南市財稅局表示,先前曾參照台南市2019年不動產評價委員會建議,提案修正《台南市房屋稅徵收率自治條例》,當時遭市議會撤銷;隨後政府廣邀各界業者及代表,舉辦座談會,藉此瞭解各界意見,經審慎評估後,再提出修正草案,於近日獲市政會議決議通過,該草案後續將呈送市議會審議。 避免傷及無辜 7類房屋將另訂徵收稅率 為避免囤房稅「傷及無辜」,本次《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案,排除適用公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公...
內政部透過房屋稅籍資料與台電用電資料分析,將平均用電度數小於或等於60度(約中型冰箱及電視的月用電量)的住宅視為低度使用(用電)住宅,被視為空屋指標;據內政部公布,109年下半年新北市低度使用(用電)住宅,宅數最多的行政區前三名依序為淡水區1萬9969宅、板橋區1萬2846宅、新店區1萬203宅。 對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,低度使用(用電)住宅以房屋稅籍資料統計,而淡水區的淡海新市鎮、板...
內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅,界定為「低度使用」,而「低度使用住宅比率」也就是坊間常說的「空屋率」;依最新發布資料,去年11、12月全高雄市各行政區之中,扣除偏鄉區域,以橋頭區空屋率18.21%為最高。另外,官方亦統計去年第四季各區新建餘屋(待售)住宅宅數,橋頭區406宅,較前一季新增78%,更較前一年同期大增471%。高雄新市鎮橋頭科學園區開發案9月中審議...
囤房稅+房地合一2.0 發揮加乘效果 台北市財政局長陳家蓁於座談會中指出,現行房屋稅條例針對持有多戶非自住房屋者,授權地方政府可依照持有戶數採差別稅率課徵房屋稅,最高稅率可到3.6%,而全台目前僅有台北市自2014年起按最高稅率3.6%課徵,對降低囤房略有成效,若搭配今年7月1日起實施的房地合一所得稅2.0制度,將可發揮加乘效果。另在稅基部分,因地價稅稅基評定已由3年調整為2年,往後房屋稅基是否配合一致性檢...
房客享折扣 房東優惠多 新北市城鄉發展局表示,新北市包租代管計畫自2018年開辦至今,協助媒合戶數共計已達2,742戶,為了持續提供市民社會住宅包租代管服務,新北市政府於今年續辦第3期計畫,並自8月24日起開始申請,參與計畫的房客不僅能以市價8到9折的租金承租房屋,具弱勢戶身分者更可享有每月最高7,200元的租金折扣,達到減輕民眾租屋負擔目的。包租代管計畫亦對房東祭出多種優惠。城鄉發展局指出,參與計畫的房東,除了可...
信義房屋與線上Podcast《地產好學聲》的攜手合作榮獲熱烈好評!因此趁著剛剛結束的東京奧運熱潮,這集要談論的主題就跟我們長期的好鄰居,也是及時捐贈疫苗給台灣的好朋友-『日本』有關!這次房地產資深編輯出身的「地產秘密客」,邀請到對日本房地產市場非常熟悉的「信義房屋日本事業部 張伉妏」來說明,究竟台灣人到日本買房,要注意哪些事?買房有哪些稅金、後續每年持有稅為何?若未來要轉手,會有什麼費用?給想去日本買房的聽眾一些建議...