【住展房屋網/綜合報導】根據金管會最新統計資料顯示,今年8月全台總房貸戶數較7月減少,若排除2月過年的季節性因素,將創下近3年來首見房貸數戶負成長的情況。房仲業者認為,此數據反映房市買氣在第3季已趨於保守。從統計數據來看,目前全台房貸戶約201萬戶,對比國內房屋稅籍住宅類約902萬宅數量來看,有23%的住宅還有房貸未清償,平均每戶房貸餘額為455.5萬元。觀察近一年的房貸戶數餘額變化,去年第4季景氣甚好,平均每個月都...
【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者統計內政部最新資料顯示,今年全國房屋稅籍住宅數量超過900萬宅,住宅數量較五年前增加5.6%;有科學園區題材的縣市,幾乎都入榜住宅數量增幅前十名。專家表示,具有話題與建設題材的區域,都吸引建商開發及推案。 比較各縣市五年來住宅數量增幅,金門縣增幅14.8%,成為全台住宅成長最快速縣市,新竹縣增加10.9%居第二高,為本島住宅數量增加最快的縣市,桃園市增加8.6%排名第三,是六都中住...
【住展房屋網/綜合報導】近期地震頻傳,屋齡老舊帶來的居住安全問題,又再度喚起大家的關心。根據今年內政部第二季房屋稅籍統計資料顯示,全台超過30年屋齡的房屋有51.09%,台北市有高達71.98%是超過30年的老宅,位居六都之冠,更有超過47.52%的屋齡超過40年,高雄市與台南市的老屋也超過5成,顯示都市住宅的老舊換屋需求殷切。 另從內政部資料發現,今年第2季國內的房屋稅籍住宅平均屋齡為32年,總樓層以1~3層占4...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,以過去每年新增10萬戶的速度來看,新推案多並未對於市場價格造成破壞,反映市場對於新房子的胃納量大,不過景氣好的時候,新案量大都不成問題,一旦景氣反轉,新推案往往會成為市場修正的導火線,尤其是新興漲勢過快的重劃區,短線就會出現壓力,過去包括桃園、新北市的重劃區都出現過類似的狀況。根據內政部統計六都屋齡,桃園市的住宅屋齡年輕,屋齡20年以下建物占比34.25%最高,屋齡超過30年之...
【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台最新統計,台北市老屋情況最嚴重,占全市比重逾72%;全國屋齡逾三十年的稅籍住宅超過四六○萬戶、占比逾五成。 另外,內政部最新都市更新發展計劃(2023到2026年)預警,921大地震後修訂建築物耐震相關規範,1999年底前核發使用執照,6樓以上的建築物恐耐震不足,全國約有3.6萬餘件。台北市第一名,有10309件。 根據最新統計,到今年第二季底,全國房屋稅籍住宅數量...
「申請資格檢核及試算」由此去!! 內政部營建署表示,變革一為申請資格放寬及照顧戶數增加,所得標準從原先的最低生活費2.5倍調高至3倍,且家庭成員不綁戶籍,僅列夫妻及未成年子女(含胎兒)、無持有自有住宅、承租住宅為具房屋稅籍、提高租金上限金額、取消社會住宅包租代管承租戶申請租金補貼等限制,並大幅增額至50萬戶的照顧戶數。 提供親民服務 放寬銀行機構限制 變更二方面,後續租金補貼受理申請將由中央全權...