中和地政事務所依實價登錄資料,公布「8月份風雲榜」,中和最受歡迎的生活圈在景平路。地政事務所另統計,8月份全區最受歡迎總價介於1200至2000萬間,平均總價1500萬;最受歡迎單價介於35至50萬間,平均單價40萬;最受歡迎坪數平均則是37坪。信義房屋中和景平店店長鄭安妮指出,捷運環狀線從新店進入中和,在景平路上設有秀朗橋、景平、景安站,中和站也在景平路與中山路口,等於沿線就有4座站點,此外,景安站還是中和新蘆線與...
高雄市地政局統計4月份交易移轉棟數,全市4月交易棟數2684件,與去年同期3707件相較,年增率為負數;不過,仁武區卻逆勢成長,4月份交易棟數168件,與去年同期139件相較,年增率達20%。信義房屋重愛店店長葉聖音指出,仁武位於舊高雄縣市交界,是有名的工業大鎮,既有的就業、居住人口支撐當地房市,即使大環境受肺炎疫情短期干擾,交易量依然穩定。不只如此,仁武區內有多個重劃區正在發展,新推案多、每坪單價落在1字頭,房價相...
信義房屋企研室針對今年第二季國內房地產市場進行分析指出,從總體經濟層面來看,美中貿易戰引發台商回流及轉單效應,使得出口及投資優於預期,今年第二季經濟成長率概估值大幅上修0.63個百分點,來到2.41%,不過隨美中貿易摩擦加劇、各國股市震盪,全球經濟走勢現疲態;在房地產市場方面,則一擺過去低迷氣氛,上半年全台建物買賣移轉棟數來到14.32萬棟,年增5.2個百分點,創下近五年新高。房價部分,雙北房價維持微幅上揚走勢,其餘...
房貸市占龍頭土銀目前房貸業務總量大約8,400億元,房貸逾放比約0.2%,低於十家房貸大行的平均值。土銀的房貸業務在2018年約有4%的成長,不過今年由於公股行庫大多評估,若房屋移轉棟數超過28萬棟,2019年的房貸業務才有一定的承作量能,否則貿然承作風險將升高,因此土銀今年較保守設定房貸業務成長率在2.5%上下。若以土銀每個月都有100~110億元的房貸還款業務量估算,土銀今年的新作房貸,至少要作到超過1,500億...
台北市公告2019年土地現值,整體略微上升0.80%,但12個行政區中有3個區域下跌,其中文山區下跌0.74%最多,再者為內湖區0.71%,以及北投區的0.43%。信義房屋景美景興店店長陳守鈿指出,文山區是知名文教區,生活環境單純,內有綠地公園,地理位置鄰近信義、大安和公館鬧區,未來捷運環狀線開通後,交通更加便利,房屋移轉量一直是12個行政區的領先區域,但明年土地現值卻跌幅最多,主要是近幾年缺乏重大建設話題加持,相較...
對此高雄市稅捐稽徵處說明,依照契稅條例規定,未辦理保存登記的房屋移轉,仍應於買賣、交換、贈與及分割契約成立之日起30日內,填具契稅申報書表,並檢附公定格式契約書及相關文件,由雙方當事人共同向當地主管稽徵機關申報繳納契稅後,才能變更房屋稅納稅義務人的名義。該處進一步提醒民眾,未辦理保存登記的房屋移轉所向稅捐機關辦理契稅申報的契據,由於無需向地政機關辦理建物所有權移轉登記,因此並不屬於印花稅的課徵範圍。