根據六都已公布的移轉資料顯示,六都5月建物買賣移轉棟數為2.1萬棟,月增34%但年減6%,信義房屋指出,5月移轉棟數較上月大增,並非市場景氣變好,主要還是地政機關5月工作天數比起4月多35%而帶動。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,會造成短期移轉大幅波動主要有三個因素,首先市場景氣明顯轉變,第二個就是地政機關當月上班天數,第三個則是短期大量交屋,也會造成移轉短期波動,而這次很明顯主要影響力量是來自於工作天數影響...
根據已公布的移轉資料顯示,桃園5月移轉棟數3724棟,月增4成,年微減3%,台南市1952棟月增9%,但年減13%,高雄市5月移轉棟數3525棟,月增達34%。造成月移轉棟數大增並非市場景氣變好,主要還是地政機關5月工作天數比起4月多35%而帶動。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,會造成短期移轉大幅波動主要有三個因素,首先市場景氣明顯轉變,第二個就是地政機關當月上班天數,第三個則是短期大量交屋,也會造成移轉短期...
【住展房屋網/綜合報導】民眾與他人訂定房地贈與契約,倘若出現法律糾紛,經判決確定後,贈與稅究竟該如何計算?財政部台北國稅局表示,只要經法院判決贈與人(送出財產者)需移轉不動產給受贈人(收受財產者),自判決確定日起,贈與人要在30日內向國稅局申報,依「房地現值」徵10~20%的贈與稅。 不動產移轉方式主要為買賣、贈與、繼承。若採遺產繼承或是贈與方式移轉不動產,依《遺贈稅法》第10條規定,其財產價值應以遺贈時的時價,也...
據六都地政局資料,各都今年1月房屋買賣移轉棟數,較去年12月全數下滑,單月減幅由大至小依序為高雄、台中、桃園、新北、桃園及台北,月減幅分別為19.9%、18.1%、13.6%、10.6%、6.1%及5.2%。究其原因,包括政府連續祭出打炒房政策,導致買方猶豫期拉長,以及今年1月適逢元旦與農曆新年連續假期,使1月買賣移轉量較去年12月減少。中央打炒房奏效? 房仲:市場觀望氛圍轉濃據各都地政局統計,1月台北市的房屋移轉棟...
台中市經發局表示,「三井LaLaport」共規劃2棟建築,以天橋作為串聯,其基地位置距離台中火車站僅約6分鐘的步行距離,共劃設約2萬坪的店鋪面積,未來將引進270家國際型店鋪以及大型娛樂設施,打造一站式親子型購物中心,可望創造超過2,500個就業機會。 百貨業者最愛 台中商場遍地開花 台中市經發局長張峯源表示,東區是台中早期發展的舊城區之一,過去因受鐵道阻礙,區域發展受限,直至大智路打通,縫合台中...
但若土地是以「贈與」方式移轉,便無法適用自用住宅用地稅率。依據《土地稅法》規定,已規定地價的土地,在進行所有權移轉時,須依照土地公告現值漲價總數額,依漲價倍數與持有時間,採累進稅率課徵20%至40%的土地增值稅。不過,若民眾在移轉自用住宅用地時,能充分運用每人「一生一次」、「一生一屋」的10%優惠稅率,即可節省一半以上的稅額。 符合特殊情況 「贈與」適用優惠稅率 台中市稅務局提醒,若土地是以「贈與」方式移轉,而非...