但是信義房屋跳脫房屋仲介單純角色,應用全房產理念整合大量物件資源,使得代銷個案來人數及簽約戶數明顯成長,如「名軒濡山」、「中工水研」等不少建案都在信義代銷進場後去化加速,說明代銷產業趨勢正在改變。 信義代銷總經理李少康表示,以流程、制度及系統化逐步建立代銷「全房產」的架構及機制,發展出「品牌資源」、「通路整合」、「網路行銷」、「客戶大數據」等四大架構。透過集團資源整合,各分店引入的客源為「中工水研」、「名軒濡山」等...
水岸豪宅房價保值,根據最新的實價行情資料顯示,大直水岸第一排的指標豪宅「輕井澤」在今年5月出現一戶單價每坪約210萬元的豪宅交易,該戶是位於5樓的水岸景觀戶,最終以2.7564億元成交,顯見即使房地產景氣不佳加上政府的豪宅稅,具備稀有性的大直水岸豪宅仍具有不錯的保值性。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從北市祭出豪宅稅鐵腕後,無疑對北市的指標豪宅造成明顯的影響,最明顯的是指標豪宅交易創新高價已經成為過去式,...
根據信義房屋不動產株式會社最新統計,2014年Q1成交125件,平均每天成交1.4件,總銷金額達65億日幣(約19億台幣),較去年同期成長120%。信義房屋不動產株式會社何偉宏社長表示,日本自申奧成功之後,不僅經濟快速增溫,相對穩定的政經環境成為高端投資者的首選。原本擔心日本自今年4月起消費稅從原本的5%調漲至8%之後,銷售情況會受到影響,事實上銷售仍穩定且大幅成長,這股買氣從春節開始持續噴發,只要物件地點、屋況佳,...
國產署今日標售多筆土地,其中一筆位於市中心的72.3坪土地,距離松菸僅約200公尺的距離,最終僅吸引2封投標單,以每坪205.7萬元標脫,住三土地換算容積單價不到百萬元,算是近年相當罕見的低價,顯見房地產景氣狀況欠佳,投資人心態保守,但也有人趁不景氣競爭少,逢低進場卡位精華地段的好土地。 信義全球資產經理王維宏表示,本此標脫的西松段三小段692地號土地,屬於小型基地,周邊少有土地交易,若以容積率225%來推估,未來...
為舒緩北市高房租高房價問題,北市府發布「2018台北市健全房市政策與行動」,從「資訊透明」、「交易安全」、「價稅合理」三大面向,歸納九大策略,計提出40項行動方案。期透過各項行動方案推動,引領房地產市場健全發展,逐步邁向健全房市與居住正義。 稅捐處表示,自二月底起,將透過水電資料,查對房屋是否自用以維護稅籍資料正確,若水、電表0度者即認定空屋,預計在五月開徵的房屋稅上適用,另一方面也希望釋出空屋於租賃市場。 台北...
新加坡的房地產諮詢公司高緯環球最新資料顯示,今年上半年購買新加坡房屋的五大外國買家,依次來自中國、馬來西亞、印度、印尼和美國。這與2012年的排序大有不同,當時的最大外國買家是來自馬國,接著是中國、印尼、印度和美國。自從新加坡政府在2013年推出總償債比率(TDSR)條例之後,外國買家開始減少,尤其是馬國和印尼。 馬國買家占比從2012年的26%,下跌至今年上半年的21%;印尼買家則從19%下降至6%。由於這兩個國...