信義房屋日前發布3月大台北都會區房價指數，以2011年為指數基期，即時反映當前房市情況，台北市房價指數為120.67，較去年同期減少0.31%，新北市房價指數為136.16，較去年同期成長1.87%。信義房屋企研室表示，從大台北都會區房價指數走勢來看，2015年後受房地合一稅制等影響，大台北地區房價連續三年多來進行修正，明顯看出2018年下半年反彈後進入盤整，尤以大台北地區最明顯，其中，房價相對較低的新北市走勢反倒是...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一上路時間為2016年1月1日，而2018年若繳納到房地合一稅，基本上都是2016年以後取得的房屋出售，同時出售房屋扣除相關成本後，還有所得的交易，不過以近年房價表現來看，要能夠3年內逢低買進，出售後扣除成本費用還能獲利的，其實是相當不容易的事情，除了一般交易獲利外，可能有部分民眾不清楚房地合一的相關規定，如誤用贈與等方式節稅，都會導致日後出售時產生可觀的房地合一稅負。統...
信義房屋大台北都會區房價指數固定於每個月發布，以2011年為指數基期，藉由每個月指數發布，如實反映當前的房市景況。最新公布2月的台北與新北市價指數分別較去年同期成長3.61%及1.11%，房價指數連續17個月正成長，顯示大台北地區房價已完成築底。信義房屋企研室表示，歷經2015年房地合一稅制等影響，大台北地區房價經過修正後，已於2018年下半年反彈持續盤整走穩，預期今年若無太大的負面經濟環境影響，今年房市將有穩健的表...
實價登錄資料顯示，文湖線沿站周邊500公尺以內的房市表現情況，以內湖站自2013年起，連續六年奪下交易量第一。信義房屋內湖捷運店店長張家健表示，內湖捷運站是內湖發展較早的區域，商業活動多元且豐富，鄰近大湖、碧湖兩大公園，生活機能完善，加上住宅類型多元，舉凡舊公寓、電梯華廈，甚至豪宅均有，此為造就交易量穩定增長的主因。惟近年房價修正，內湖站周邊房價於2014年達到近年最高水平，平均單價為66.54萬元，逐年下滑至201...
信義代書表示，依據房地合一實價課徵所得稅制，個人自2016年後取得的房產或土地經交易後的所得須於所有權移轉登記日之次日起30天內辦理申報納稅。若2016年前取得的房產，則於隔天5月申報繳稅即可。課稅基礎為交易總額扣掉取得成本，以及買賣過程所需支付費用等予以計算。信義代書指出，依據房地合一制度規範，依持有時間，對交易所得採累進稅制課徵，持有1年內的新屋所得課徵45%稅額、持有1至2年的房產課徵35%稅額、持有2-10年...
房仲業者表示，台北豪宅單價直逼300萬元，反觀新北市豪宅交易價量不見起色，統計去年新北市豪宅交易單價，第1名為新店「寶徠花園」，站穩8字頭行情，第2至第5名皆位於板橋，分別是「國家世紀館」、「馥華雲頂」、「東方富域」和「謙岳」，每坪單價約70至73.2萬元。根據最新實價登錄資料，去年10月新店「寶徠花園」有一筆28樓頂樓戶別豪宅交易，面積約150坪，成交總價為1.09億元、單價80.8萬元，為新北市去年單價最高豪宅。...