「由於2003年SARS期間有入場買屋者，如今已翻漲好幾倍，武漢肺炎疫情也讓部分買方出現期待房價下跌心理，不過利率低檔、台股仍在萬點，市場游資充足，整體房價下跌機率很低」張凱智依多年對房市了解，認為疫情雖在蔓延，但因國內房貸利率低，屋主壓力不大，除非少數屋主想趁此時出脫房產，否則買方想撿便宜恐不容易。張凱智說明，SARS發生期間適逢台灣經濟景氣低迷之際，在雙打擊下，才導致房市降至谷底，爾後國內房市一路往上揚，直至20...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一上路時間為2016年1月1日，而2019年若繳納到房地合一稅，都是2016年以後取得的房屋或土地又轉手出售，扣除相關成本還有獲利的交易，除了一般交易獲利外，可能有部分民眾不清楚房地合一的相關規定，如誤用贈與等方式節稅，都會導致日後出售時產生可觀的房地合一稅負。統計資料顯示，2017年全國的房地合一個人稅收為11.9億元，2018年增加到27.9億元，2019年更增加到6...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一上路時間為2016年1月1日，而2019年若繳納到房地合一稅，多是2016年以後取得的房屋或土地又轉手出售，扣除相關成本還有獲利的交易，除了一般交易獲利外，可能有部分民眾不清楚房地合一的相關規定，如誤用贈與等方式節稅，都會導致日後出售時產生可觀的房地合一稅負。統計資料顯示，2017年全國的房地合一個人稅收為11.9億元，2018年增加到27.9億元，2019年更增加到6...
信義代書表示，房地合一稅於2016年1月1日後實施，該日以後取得的房屋和土地，以及2014年1月2日以後取得的房屋和土地，且該房屋、土地的持有期間在2年內者，房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起30天內主動申報所得稅。根據規定，持有不到一年出售，要課45%的最高稅率；超過1年，未逾2年課35%；超過2年、未逾10年課20%；持有超過10年則課10%。雖已實施數年，仍有民眾因不清楚相關規定而不符合規定。日前財政部高雄...
依新北市政府民政局統計，截至2019年12月底，汐止區人口數達20萬3,429人，年增1.44%，其中以福安里、自強里人口成長較多，年增逾6%。「福安里、自強里優勢在於兼具機能、學區和居住品質」，信義房屋汐止仁愛店店長黃偉進表示，福安里以仁愛路商圈為核心，近行政機關、秀峰國小、秀峰高中和汐止火車站，自強里則有新台五路生活圈、青山國中小，並近國道3號交流道，又都有新建案陸續交屋，以致兩里人口遷入較多；目前新成屋成交單價...
信義房屋統計歷年實價登錄資料，台南市目前房價雖然仍比其他五都低，但近7年來上漲23%，2013年平均房價僅11.9萬元，2014、2015年為房市高點，上漲至13.3-13.4萬元，之後受打房政策、房地合一稅的影響，房價才開始向下修正，2017年景氣低迷，緩跌至13.1萬元，2018年全台房價止跌，房價才又飆升至14.3萬元，2019年更緩漲至14.6萬元。信義房屋東寧店店長林侊毅分析，台南市2018-2019年受惠...