依財政部2017年綜合所得稅資料顯示，竹北東平里綜合所得總額中位數196.3萬元，全台第二高。也因高所得集中於竹北，被認定房價相對有支撐性，甚至更有網友po文說「竹北房價一直漲上去，而不會下跌」。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，近年竹北房市確實是一直往上漲，雖曾在2016年實施房地合一稅前修正過，但相較其他區域抗跌。至於竹北房市支撐性高，來自於竹科工程師的需求穩定，加上買方是全台灣平均所得最高的族群，尤其是這些工程...
桃園區區分為八大熱門生活圈，經國周圍地區是其中一大生活圈，地理位置優異，靠近中正特區和經國地區，甚至鄰近蘆竹區中心，也是離國道最近的生活圈，可直通雙北和新竹。此外，桃園市政府也將從幸福路建立連通橋，未來經由經國路連結至捷運線線G12站。其中，經國家樂福商圈是其生活機能最佳的區段。信義房屋經國店店長詹家杰表示，該生活圈內有24小時營業的家樂福，鄰近敏勝醫院，是少數能享醫療設施的區塊，經國路沿線餐廳，也有持續整治的南崁溪...
自房地合一稅制實施後，現行不動產稅制越趨複雜，信義房屋數位流程發展部執行經理張雅翕表示，土地增值稅及房地合一稅是賣屋前後最難理解的課題，且售屋除了土地增值稅外，還要因應持有情形不同，符合的稅率也不一樣，因此信義房屋透過土地增值稅優惠稅率試算網路活動引導，讓民眾知道售屋時，要符合土地增值稅的優惠稅率並不難，調查後，有6成的民眾符合土地增值稅「一生一次」、「一生一屋」的優惠稅率。 曾經陪伴走過多少個日子的家，現在房價行...
「保值的意思就是跌得比他區少，反彈比別人多，賣得比別人快」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，「越多人買的越保值」是購屋不二法則，以地段來看，即捷運站沿線和近市區的重劃區。近市中心的房屋雖然保值，因房價相對高昂，對首購族而言難以負擔，近年重劃區交易轉熱，曾敬德說，基本上就以雙北選擇重劃區，優先考量是符合自己的生活圈，再者越近市中心越好，若雙北以外區域，有意入住重劃區，須考量聯外交通問題，若有快速道路是最佳選擇。曾...
台中捷運公司董事長林志盈日前對外說明，捷運綠線全長16.71公里，共18站，車站範圍涵蓋北屯區、北區、西屯區、南屯區、南區、烏日區，起訖站搭乘時間約32分鐘。中捷預計5月份展開穩定性測試，8月起報請市府初勘、履勘，力拚10月31日通車試營運。信義房屋統計101年至108年資料，「崇德文心站」周邊房市8年來交易量居沿線各站之冠，去年成交高達650件，前後兩站「四維國小站」與「中清文心站」交易量分別為620件、544件，...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，自用住宅土地增值稅優惠稅率為10%；非優惠稅率則因土地漲價總數額的差異而有20%、30%、40%的不同稅率。根據現行的稅法規定，每個人在賣掉名下的不動產時，一輩子有1次的自用住宅土地增值稅優惠稅率。 也就是說，如果自己已經用過一生僅一次的自用住宅土地增值稅率，要再賣房子，會被課徵20%～40%不等的土地增值稅。但夫妻間以土地贈與後再出售，就可以利用另一半未使用過的土地增值稅節...