總體平均房價,北市居冠 平均房價方面,第一季觀光旅館無意外地,以台北市平均4476元最貴,新北市3684元居次,其他依序為台南市3120元、高雄市2657元、台中市2520元,桃園縣以2284元最低。若以每間房間可創造住房收入推估(客房住房率X平均房價X 365天),台北市以127萬元遙遙領先其他縣市,其他依序為新北市、台南市、桃園縣、高雄市,其中台中市創價能力居末,其餘五都普遍每間房所能創造住房收入,約在60~8...
新加坡的房地產諮詢公司高緯環球最新資料顯示,今年上半年購買新加坡房屋的五大外國買家,依次來自中國、馬來西亞、印度、印尼和美國。這與2012年的排序大有不同,當時的最大外國買家是來自馬國,接著是中國、印尼、印度和美國。自從新加坡政府在2013年推出總償債比率(TDSR)條例之後,外國買家開始減少,尤其是馬國和印尼。 馬國買家占比從2012年的26%,下跌至今年上半年的21%;印尼買家則從19%下降至6%。由於這兩個國...
台北市2017年第一季的房價指數為274.44,分別年增1.14%,季增1.28%,2017年第一季的房價指數,與2016年的第四季與第一季相近,也就是過去這段時間房價呈現區間盤整,沒有明顯的漲跌,不過和高檔時期相比,房價指數仍修正了約11.5%,兩千萬元的房子房價較高檔時減少約230萬元,不過最近一年房價已經沒有明顯波動。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2017年第一季與過去幾季相比較,各地區各有些微漲...
信義房屋統計7月(前27日)全台直營店的交易變化,全台房市交易件數止跌回穩,7月房市交易量大致較6月持平,顯見房地合一訊息經過市場消化過後,對於買賣雙方的干擾逐漸減輕,而全台主要的都會區中,房市交易量仍以新竹以南的區域最為活絡,至於北北桃雖然交易量仍微幅衰減,但房市人氣也逐漸脫離泥沼。 信義房屋統計,7月房市北北桃的區域,交易量普遍減少幅度都在1成以內,平均成交單價大致較上月持平。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...
根據台北市的實價登錄統計資料顯示,台北市2016年房市經歷一波相當的不景氣,從實價登錄權利人的年齡統計可發現,2013年住家的實價登錄數量有2.4萬件,不過到了2016年萎縮到1.1萬件,幾乎各年齡層的購屋都出現5成以上的下滑,只有29歲以下的購屋人不減反增,逆勢增加約1成,以台北市的高房價來看,背後的家人支持可能是很大的原因。 根據實價資料顯示,台北市各個年齡層的成交買方實價資料,60歲以上購屋人減少最為顯著,以...
台北市4月買賣移轉棟數為2778棟,月增0.8%,各行政區仍以中山區交易量最大,4月移轉為446棟,月增約21.5%,其次則是文山區與內湖區,新北市4月買賣移轉棟數為5161棟,月增2.4%,其中板橋、中和、新莊移轉棟數都在500棟以上,表現較為穩定。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,受到主管機關持續關注房市問題,加上房價水準居高不下,今年房市回溫速度明顯較去年緩慢,不過在大台北以外的市場,房價水準還在雙薪...