分析三處潛力區，第一是南紡購物中心結合國賓影城商圈一帶，因鄰近平實營區土地開發案，帶動周邊不動產交易熱絡，尤其土地標售價格屢創新高，連帶推高其餘土地與住宅行情；第二是南台南副都心計畫區，該區區段徵收2016年已經完成，將釋出商業區及住宅區，未來再配合鐵路地下化將增設南台南火車站，預計成為東區另一個不動產市場發展重心；最後則是中華東路沿線，主要受惠於台南捷運藍線（中華環線）路網。進一步分析東區成屋房價走勢，去年平均交易...
潭子有3座火車站，分別是潭子、栗林及頭家厝站。地政事務所資料顯示，頭家厝站周邊華廈、大樓、透天價格，過去1年間均有顯著漲幅，其中又以大樓最顯著，去年第四季大樓均價22.1萬，較前一年同期漲了逾1成，且創各季新高，此外，更成為3站之中，唯一行情突破2字頭的站點。究其原因，住商不動產潭子中山加盟店店東張寶鴻認為與房市大環境，以及頭家厝站周邊區位條件有關。大環境部分，房貸利率低、市場熱錢多，加上許多剛性自住需求買方對於房價...
台中市地政局統計今年第一季買賣移轉棟數，全市1萬2630棟，較去年同期有2成增幅；其中，又以北屯區3268棟居各區之冠，不但較去年同期1904棟有逾7成的增幅，也是首次突破單季3000棟的大關。信義房屋北屯松竹店主任邱瑞卿分析，實價登錄上路後，自住客對於房價走勢的掌握更一目了然，由於對價格走勢多抱持看漲心態，因此更願意積極進場購屋，深怕日後會買得更貴；置產客部分，近期市場上熱錢充沛，尤其台中有許多中小企業主，或是回流...
信義房屋三重五華店店長林琮庭表示，重陽重劃區的房價區間45-50萬，若是位於精華地段家樂福周邊屋齡10年左右的電梯大樓小坪數已站上5字頭，來到區域房市新高點。支撐房價來到5字頭，林琮庭分析有三大推力，首先，重陽重劃區很近北市，歷經15年從大片農田發展至今，隨著鄰近的蘆洲線開通，大型量販店進駐、國小到高中學區完整，生活機能來到最成熟，房價有撐。其次，捷運、建設議題也有帶動，環狀線北環段規劃經過三重有兩站在重陽重劃區，分...
金融聯徵中心資料顯示，去年北屯40歲以下房貸申貸件數2522件，占整體52%，是三大屯區中唯一過半數的區域，西屯占44%，南屯則是占49%。而10年前，三區40歲以下申貸件數與占比，分別是西屯占51.6%，南屯占53.6%，北屯則是占58.9%。信義房屋南屯店店長杜得琳分析，北屯與南屯的青壯年申貸件數其實較10年前增加，但占比之所以下降，主要是北屯原本基期、土地取得成本都較低，長期以來推案也都是鎖定年輕、首購的中低總...
資料顯示，台中市各主要行政區去年平均住宅單價與2019年相較，漲幅最大在大里，達14%，且大里住宅單價18.3萬，已呈「坐1望2」姿態。若進一步分析屋齡5年內住宅單價，大里同樣也是各區漲幅最高，達18%，且首次躍上2字頭，達21.5萬。信義房屋大里興大店店長巫忠穎表示，大里兩大類型主力產品，分別是震後興建的住宅，及屋齡25年以上的中古屋。前者屋齡多半在15年以內，由於較新，單價多在2字頭以上，尤其5年內新屋漲幅更明顯...