A7合宜住宅今年3月起限制移轉大限陸續到期,共有遠雄、皇翔、麗寶、名軒四大建商所蓋共4238戶,當時成交價平均單坪約15萬,對照周邊的A7重劃區去年的交易均價為23.4萬,轉手獲利可期。信義房屋長庚重劃店長李德煌表示,A7重劃區假日的案場買方都很多,售價緩步上揚,加上A7合宜住宅3月後移轉陸續解禁,已有6家房仲業者看中市場大餅而進駐,房市將趨於白熱化。李德煌分析,目前合宜住宅釋出量約10-20間,預估4、5月釋出量會...
一般約為「一般委託銷售契約書」的簡稱,專任約則是「專任委託銷售契約書」的簡稱;一般約即任何人均可取得銷售的資格,而專任約則是授權單一仲介專賣。 究竟要簽一般約還是專任約? 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,一般約因多家房仲販售,因此遇到積極度不佳的房仲風險較低,而專任約一簽就是三個月,若是遇到積極度不高的業務,委賣期形同空轉,屋主內心會較焦急,風險較高;若是有信任的業務員可簽專任約,不用跟很多業務打交道,互動...
張亞維大學念師範學院,接著又考取國防醫學院生物化學研究所,碩士畢業後在長庚醫院從事生物化學研究工作,一年後決定轉職業務。原因是研究工作薪水固定、沒有太大前景,他認為年輕時不該選擇安逸,研究後認同買賣房屋是每一個人一生的大事,因此選擇信義房屋。頂著高學歷進入房仲業,憑著勤奮、熱情學習,張亞維第一個月就拿下業績新人王,雖然初試啼聲亮眼,不過也經歷了一場震撼教育。張亞維說,一次成交案件,就發生漏水事件,他長達一年在買賣雙方...
房仲業者第一線觀察買方喜好,扣除豪宅、景觀宅等特殊物件,通常前後陽台坪數相加占權狀坪數7%至10%,會是最適中的比例,一旦超過,買方購屋意願也恐下降。信義房屋士林文林店店長袁鴻祥表示,一般而言,前陽台的功用多用來擺放植栽,頂多再擺一套小桌椅供休憩使用,後陽台也就是工作陽台,則用來洗曬衣物等,再加上台北市寸土寸金、新建案公設比又動輒超過35%,若陽台太大,恐讓買方覺得壓縮到室內實際使用空間,降低購屋意願。
信義房屋人資部發現,觀光旅遊、航空相關產業人才,因「樂於與人接觸」、「有溫度的服務」以及「快速的反應能力」等三項特點,轉職房仲業適應快速,只需加強在「房市領域」與「商圈特性」的部份,即可成為房仲即戰力,而這部份信義房屋有完整的教育訓練以及師徒制,職涯轉換無縫接軌,同時保障前六個月五萬薪,不怕轉職薪資空窗期,先天條件加上後天完整訓練,讓信義房屋成為不少觀光旅遊、航空相關產業轉職人才首選。信義房屋八德廣豐店凌湘婷,今年剛...
管理雜誌所舉辦的「消費者心目中理想品牌大調查」於1日舉行頒獎典禮,主辦單位表示信義房屋穩坐冠軍寶座的原因,正是來自於沒有變過的「信任」及「共好」品牌價值,領先業界的六大保障以及社區服務,使信義房屋的品牌形象維持在極為一致的超高水平。透過一整年針對全台消費者進行理想品牌調查後,評選出信義房屋成為消費者心目中最優良的房仲品牌,連續27年不間斷,成為房仲業傳奇。信義房屋行銷及品牌溝通部執行協理劉大成指出,找到消費者最深層的...