地政局指出,台中自2013年1月23日起,首創「N加e」跨機關便民服務,整合地政機關、稅務機關、監理機關等單位,若民眾要進行住址變更、出生日期更正變更等,只需前往台中各區戶政事務所申請「N加e」跨機關便民服務;另地政局表示,如有任何重測各類通知書無法送達或退回時,地政機關會可透過戶政機關查得現有戶籍地址資料,確認相關資料。 地政局說明,市府為解決地籍圖老舊與不堪使用情形,近期積極辦理地籍圖重測作業,修正資料後將通知...
但如果符合財政部公告調職、非自願離職或其他非自願性因素,出售持有期間在2年以下的房屋、土地,可以按較低稅率20%課稅。 財政部北區國稅局表示,有民眾在工作地購買房地,但屋主和其配偶均未曾在該房地辦理戶籍登記,雖因調職出售該房地,屬「非自願性因素」交易情形,但因民眾未曾於該房地辦理戶籍登記,不符合前揭得按稅率20%課稅的規定,因此仍應依出售房地持有期間,仍需按適用稅率45%申報納稅。 國稅局說明,如果個人因調職,須...
高雄市地政局「房地產億年旺」網站將歷年至高雄購屋的買方,依戶籍分為「北部(北北基桃竹宜)」、「中部(中苗彰投雲)」、「南部(嘉南高屏澎)」、「東部(花東含綠島蘭嶼)」與「離島(金連)」。去年前10個月的統計顯示,北部人至高雄購買(含公設)20坪以下物件占比達30.68%,有別於往年購買中小坪數住宅的比例均不超過18%,創實價登錄上路以來占比新高,也是各地區到高雄購置中小宅占比最高;若進一步觀察中小宅交易棟數最多的行政...
榮工工程預計1月底陸續進場,進行民眾自動搬遷點交等前期作業。榮工工程2009年9月完成民營化,承攬建設包含國道六號公路、高雄捷運工程以及三鶯線捷運系統工程等,工程量穩定。 新北市府地政局長康秋桂表示,第一區重劃工程將配合自動搬遷情形開始進場,請地上所有權人配合自動搬遷期限,於9月前內將建築物拆除或騰空搬離,並完成斷水斷電及戶籍遷出登記。逾期未搬離者,將依法不發給自動搬遷獎勵金。另第二區工程已於1月26日上網公開招標...
稅務局提醒,適用地價稅自用住宅用地稅率的民眾,若要將全戶戶籍遷出,須至少保留土地所有權人、配偶或直系親屬其中一人戶籍於該處,才可繼續適用自用住宅優惠稅率,民眾辦理戶籍遷出時應特別注意,以免事後遭補稅及處罰。 稅務局進一步提醒,戶籍遷出又遷回,記得務必要於當年度9月22日前,重新向稅務局提出地價稅自用住宅用地申請,經核准後當年度才能適用自用住宅優惠稅率,若逾期申請,則次年度才適用。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,現今很容易看到工業用地的住宅,尤以鄰近工廠的區域最多,工業用地住宅最大的風險就是違法使用地目;最指標性的例就是大直大彎北段的住宅因是商業、娛樂用地,曾被台北市政府認定違法使用地目而開罰。除了違法爭議,郎美囡進一步說明,早期的工業用地住宅是以工業用的規格去送建照,因此可能格局會與一般住宅居住空間不太一樣,例如樓梯較陡、天花板較高等不符合一般住宅居住需求的情形。一般擔憂稅率等支出會較高,...