內政部公布去年第四季住宅價格指數,六都均呈現持續上升趨勢,其中,台中市較上季上升1.41%,並較去年同季上升5.61%,上升幅度均僅次於台南市。內政部說明,大環境方面,經濟成長率提升,貨幣供給則相對寬鬆,尤其五大銀行新承作平均房貸利率維持1.36%,加上市場預期心理,推升整體住宅價格持續上升;若進一步觀察台中市房價上漲交易案件,則主要分布南區,以及西屯區(逢甲商圈、中科、五期重劃區)周邊。信義房屋文心復興店店長朱宏彬...
內政部公布去年第四季住宅價格指數,台南市較上季上升2.39%,與去年同季相較更上升7.44%,不但過去1年上升幅度都是六都最顯著,且是連續11季上升。分析原因,內政部指出,經濟成長率較去年同期上升,但五大銀行新承作平均房貸利率仍低,加之市場預期房價上漲的心理,持續推升住宅價格;而以台南市來說,房價上漲交易案件主要分布在東區、南區、安平區,以及永康的大橋重劃區。信義房屋金華店店長張榮表示,整體而言,台南市各主要行政區近...
六都住宅價格也持續上升,其中台南市、台中市較上季上升2.39%、1.41%、較去年同季上升7.44%、5.61%,上升幅度最為明顯。此外,台北市住宅價格指數從2017年起下降修正,但在去年第3季轉為上升,本季上升幅度達1.32%。 台南市房價上漲交易案件主要分布於東區、南區、永康區(大橋區段徵收區)及安平區,台中市為南區、西屯區(逢甲商圈、中部科學園區、五期重劃區)周邊,而台北市則為捷運內湖站、南港第一期市地重劃區...
房市新聞 | 危老專區 --房市新聞-- 都更熱潮推升土建融 5 大銀行資本支出借款飆十年半新高 【 2021/01/15 經濟日報 】 中央銀行公布五大銀行新增房貸,去年 12 月五大銀行新增資本支出借款 1,236.91 億元,創 2010 年 6 月以來、十年半新高,單月暴增381.17億元。...
總體經濟指標 ▌ 房地產產業指標 ▌ 總體經濟指標 受惠於半導體產業的帶動,國內產業投資額持續擴大,而出口表現優於預期, 加上民間消費衰退不如預期嚴重,支撐經濟表現,Q4經濟成長率概估值為 4.94%,合計2020年成長率為2.98%,為近3年新高;同樣受惠於電子與資通訊產品接單暢旺,消費性電子新品拉貨動能強勁,12月景氣燈號亮出10年未現代表景氣趨熱的黃紅燈,綜合判斷分數驟升至34分;外銷訂單部分,...
地政處指出,東區規劃500-600戶的新成屋大案,第四季持續熱賣,超過千戶的規模,目前僅剩約一成待售;北區金雅重劃區的大樓案及透天案等多案在第四季持續熱賣;香山區20戶以下的公寓及透天,一推出大概能售出一半以上。整個新竹市無論市區郊區、不分產品,在下半年幾乎是案案熱賣。 地政處進一步分析,新竹地區房屋買賣移轉棟數,以新竹市及竹北市為最大量,二者區位鄰近客源易有重疊,可能會出現買方相互排擠作用。相對於新竹市在第三季及...