內政部表示，在921大地震發生後，政府已修法提高建築物耐震設計相關規定，但88年12月修法前的6層樓中高層建築物約有3萬6,200餘件，這些建築物興建時因耐震設計標準較低，恐有耐震能力不足而危害公共安全之疑慮，但由於戶數較多，整合更為不易，加上獎勵不足，實務推動改建困難。 本次修法因考量地震災害，多屬高樓層集合住宅耐震能力不足倒塌或傾頹所致，為加速危險建築更新，這次修法搭配「建築法」強制拆除的機制，規定權利變換範圍...
都發局表示，由於發生火災的工地多屬大型集合住宅建案，都發局已去函不動產開發、營造業、建築師等相關公會，及透過APP推播，要求建築工地強化施工場所安全，與加強教育訓練宣導防範工地火災，以降低類似事件發生。此外，都發局將持續與勞動部職安署中區職業安全衛生中心，以及台中市勞動檢查處保持密切聯繫，第一時間掌握工安狀況。 都發局長黃文彬指出，建築法第63條規定建築物施工場所，應有維護安全、防範危險及預防火災的適當設備或措施，...
本次稽查發現有10件銷售中心或樣品屋不符合規定，其中大部分銷售中心或樣品屋屬於臨時建築，應依建築法規定申請建築許可及核准使用。內政部已發函請縣市政府就未申請建築許可或核准使用的銷售中心及樣品屋，要求業者即刻停止繼續使用並限期補辦手續；若有逾期未補辦或補辦仍不合規定情形，將以新違建論處並優先執行拆除，以維護公共安全。 本次稽查發現有16件建案使用的買賣契約條款違反定型化契約規定，包含交屋保留款未依規定載明房地總價5％...
屋齡15年的中古屋最值得入手？ 大家房屋企研室主任郎美囡認為，買房自住仍建議盡量買新一點，較不用擔心屋況出問題，不過，現在房價越來越高，仍要視預算、對於室內空間的需求、是否講究生活機能或可接受新興發展重劃區，作為購屋時的通盤考量。郎美囡說明，屋齡15年左右的中古屋最大優勢在於公設比低，因為2005年以前消防法規僅規定8樓以上大樓需設1座逃生梯，2005年以後要求2座，但若要設置2座逃生梯，公設比很難低於30%，以致...
針對經強制拆除後又原地重建之違建，如經確認屬實，依據建築法第 95 條：『依本法規定強制拆除之建築物，違反規定重建者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣三十萬元以下罰金。』規定，除拆除違建之外，亦會將違建所有人移送管轄地檢署追究其刑責！ 建管處處長劉美秀表示，北市今年1月到9月執行違章建築拆除數量達4,333件，相較去年同期件數(4,253件)，顯見增加。另外，建管處也發現有部分業者在建管處執行強制拆後又擅自...
內政部表示，此次修法搭配「建築法」代為拆除的機制，規定權利變換範圍內應行拆除或遷移的土地改良物，依直轄市、縣（市）主管機關認定有危害公共安全疑慮者，可在保障民眾應有權益的前提下，免除實施者與政府最後階段的協調程序，並依「建築法」第81條規定，由地方政府直接拆除，藉此加快更新腳步，達到維護民眾居住安全的目的。 另外，在獎勵提高方面，此次修正草案針對實施容積管制前的6層樓以上都市高風險建物，將容積獎勵放寬至以原建築容積...