新北市議員近來接獲檢舉,板橋浮洲合宜住宅有屋主私自把住宅改裝出租,將房屋裝修成多間套房,想藉此出租謀利。針對此問題,朱立倫表示,內部改裝出租已違反相關建築法,且合宜住宅若轉出租違反設立本意,依規定民眾不能轉出租,若有屋主違反規定會依建築法進行裁罰。 另外,關於浮洲合宜住宅稅率計算問題,是否能給予屋主優惠稅率?朱立倫說,合宜住宅的房屋稅跟地價稅必須按所在地點課徵,不適用新市鎮開發條例,因此稅捐也無法減免。...
位於高雄鳥松區瑞華街一處新驗收建案,屋主為停車及門禁安全需要,在不諳建築法令下,於屋前法定空地擅自增建車庫圍牆違建,遭查報認定違反建築法,後經工務局積極輔導,以「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」辦理執照申請,目前已取得核可,避免遭拆除處分。 民眾表示,住透天厝住戶一般為了讓愛車有停車空間,和門禁安全需要,常見於屋前一樓設置頂蓋型車庫,但多受限於建蔽率,若強行搭建又恐遭認定為違建。對於屋前車庫問題,可透過高雄厝申請辦法尋得...
「安家固園計畫(105至110年)」強制規定1999年12月31日以前領得建造執照,私有供公眾使用建築物,如學校、醫院、旅館、社福機構、電影院、百貨公司(商場、量販店)、運動休閒場所等,樓地板面積累計達1,000平方公尺,約302.5坪以上的建築物,應辦理耐震能力評估檢查。 據媒體報導,粗估全國適用的單位有一萬間,約兩千棟建築,若不願配合,可依建築法第91條處六萬以上、三十萬以下的罰鍰,得連續開罰。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於房價的感受與預期,會影響民眾是否決定在當下購屋,從2015~2016幾次的購屋意向調查發現,有5季的調查結果,看跌房價比例都超過7成,當時也就是房市信心最低迷與恐慌的時間,市場交易量也萎縮到近年新低量,不過2017年市場的恐慌氣氛慢慢淡化,看跌房價比例緩步收斂,購屋信心從谷底回溫與房價適度修正後,反應市場交易量的買賣移轉棟數與不動產仲介業營收已經觸底反彈。 此次調查看...
過去爛尾樓的案例不少,爛尾樓時常成為民眾冒險、棄置垃圾所在,引發公共安全與環境問題。新北工務局施工科長潘亮宇說,過去沒有法源依據,無法針對私產開罰,就算民眾檢舉爛尾樓,也只能由環保局依《廢棄物清理法》開單告發,建管規則修正後,希望能進一步約束建商及土地所有人,避免留下爛尾樓。 據《中國時報》報導,潘亮宇表示,此次建築管理規則修正,增列了第27條規定,未來基地、建物本身及相關設施,在建照執照及雜項執照逾期失效或工程中...
信義房屋台南崇善店經理簡劭存表示,東區坐落於台南舊城東門以外區域,地理位置上,大致是鐵路以東、小東路以南、國道1號以西和虎山以北,占地面積13.4平方公里。 總人口數為19萬人,居台南市行政區第三多,但相較前二名的永康區和安南區,其人口密度為最高。 東區在生活機能各方面都非常完善。學校部分有成大校區和明星高中台南一中,國中有公立的復興、崇明、忠孝、後甲及私立的長榮等知名學校;國小則...