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  • 信義焦點 老城翻新改建效益仍夯 北市天津大飯店4.1億元出售

    2024.08.21| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 195
    關鍵字︰ 危老重建實價揭露

    根據北市實價周報資料顯示,北市又有一處老舊飯店整棟出售,中山區的天津大飯店實價揭露今年4月以4.1億元轉手,土地單價高達每坪594萬元,累計北市從疫情就有超過20間的老舊飯店改建,此次轉手也應是著眼於未來的改建效應。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波疫情改變飯店業的生態,有些老舊飯店受到疫情重創,即使疫情過後可能飯店老舊競爭力不足,若投入翻新回收期又長,因此業主開始尋求資產最佳效益,加上危老政策...

  • 信義焦點 信義房屋單季每股盈餘0.92元 仲介本業較去年同期成長

    2024.08.13| 新聞來源:信義房屋| 220
    關鍵字︰ 信義房屋盈餘

    信義房屋(9940)今(13)日召開113年第2季法說會,信義房屋表示,由於市場資金充沛,加上房市政策仍有助於房市交易量的維持,民眾購房信心不墜,使得全台建物買賣移轉棟數9.58萬棟,與去年同期年增28.28%,另一方面,上半年日圓持續走貶,日本信義積極舉辦物件說明會,信義房屋及其子公司仲介本業單季合併勞務收入達42.30億元,年增35.29%。信義房屋113第二季合併營收達42.86億元,年增23.13%,合併淨利...

  • 趨勢情報 房市熱+交屋潮 7月六都移轉年增34%

    2024.08.01| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 237
    關鍵字︰ 預售屋移轉棟數

    7月雖然有兩天颱風影響不動產交易登記工作,不過7月六都建物買賣移轉棟數仍繳出年增34%的成績單,反映房市在第二季市場交易熱絡,另外去年房市7月基期仍偏低與交屋大量影響,今年7月辦理移轉登記時出現爆量,呈現月增12%且年增34%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年7月平均地權條例剛剛上路,7月移轉仍反映5、6月交易市況,當時景氣並未特別熱絡,因此7月的移轉棟數基期低,之後的年增率才逐漸轉正成長,而今年5、6月...

  • 信義焦點 信義開發引領數位轉型 推動建築節能減碳發展成為產業ESG標竿

    2024.08.05| 新聞來源:信義房屋| 310
    關鍵字︰ 信義開發數位轉型

    資策會日前恰逢成立45周年舉辦一系列慶祝活動,其中「GAI觸動的數位轉型未來研討會」特邀產官學界代表齊聚一堂 ,信義企業集團旗下信義開發亦以營建產業推動永續楷模與會,除發表專題演講外並擔任研討會與談人。信義開發將2023年訂為「共融預建築」元年,宣示要透過永續建築工法,社區營造等作法,成為產業ESG標竿。其中,「嘉品案」引入E化節能相關軟硬體,包括智慧電力系統、智慧CT比流器與匝道器等,提升住戶的「能源可視化」,並透...

  • 信義焦點 買到海砂屋 信義房屋原價購回房屋解決買賣方問題

    2024.08.01| 新聞來源:信義房屋| 359
    關鍵字︰ 氯離子海砂屋

    買房原本是為了給自己和家人一個遮風避雨的家,想不到購入的房子卻是令人聞之色變的「海砂屋」,幸好信義房屋立即啟動SinyiCare十大守護中的高氯離子建物保障服務,依照保障內容以原價買回,讓客戶可以無後顧之憂的另覓安身之處。信義房屋站在客戶角度,深切理解客戶遇到房屋問題的急迫需求並積極處理,不但解決了客戶的居住安全問題,更守護了客戶的家業夢想。 「 海砂屋 」為高氯離子建物的別稱,通常是指興建房屋使用混凝土拌...

  • 市場快訊 上半年房市價量齊揚 買賣移轉年增27%

    2024.07.30| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 293
    關鍵字︰ 房價信義房屋

    今年上半年房市表現火熱,一二手市場呈現價量齊揚走勢,上半年建物買賣移轉棟數17.7萬棟,年增27%,信義房價指數六都加上新竹,第二季房價指數年增4.8%~17%,整體房市呈現價量齊揚走勢,在房價頻創新高的過程,下半年影響房市重要變數就在股市與政策等關鍵因素。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,上半年在股市寫下新高,市場資金與信心充沛,加上民眾對於房價信心看漲,同時間市場上短期呈現供需失衡,帶動一二手房市皆出現價量...

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