中站於2014年由原地主以單一土地所有人身分申請優先投資,獲市府核准後即沉寂至今,市長盧秀燕上任後,團隊積極努力下終於再度開花結果,且是一次兩案,「軌道經濟,一炮雙響」,顯見投資人看好台中「軌道經濟」發展前景。 葉局長表示,日勝生所領軍的開發團隊實力堅強,由李祖原聯合建築師事務所、永峻工程顧問股份有限公司及凱巨工程顧問股份有限公司、泰誠發展營造股份有限公司等知名公司組成,其中,「李祖原」及「永峻」曾合作交出台北10...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年上市櫃建商的土地交易金額,已經比2015到2017三年買的還要多,顯見建商明顯感受到景氣翻揚,手上建案穩定去化後更增添購地推案信心,不過雙北市的確房價地價較高,且取得土地不易,同時間大台北以外的一手市場景氣正熱,吸引北部建商持續南向購地推案,相較於幾年前建商為了撐過房市寒冬,實行「不買地、不推案、不交屋」的三不政策,當前房市景氣的確相對熱絡許多。從統計金額顯示,台北市今年前...
據統計內政部實價登錄數據,新店總站周邊今年上半年住宅均價50.51萬,首次站上5字頭的新高價。 信義房屋新店總站店店長樓介中指出,新店總站周邊有新建案交屋,該社區依各戶別依面碧潭或面大馬路等不同面向,均價介於62至70萬之間,拉升了整個新店總站周邊區域的行情。同時,中古屋釋出量也頗穩定,使整體中古屋市場交易價量都相對持穩。樓介中說明,新店總站一帶的物件均價,主要受屋齡、屋況影響外,距離捷運遠近也是一大因素。舉例來說...
在「通知交屋期限」方面,內政部指出,依內政部定型化契約規定,賣方應於交屋前完成修繕,且賣方延遲利息為日息萬分之五。但過去在查核時,曾發現業者擅自將「交屋前」的修繕義務,變更為「交屋後」的保固責任,及降低賣方遲延交屋利息數額為萬分之二,以減輕自身交屋及違約的責任。 在「房地標示及停車位規格」方面,依規定應列明停車位長、寬、高、含車道及其他必要空間面積。但查核時發現,業者提供的契約,未列明「停車位高度」,也未列明「停車...
消保官彙整連日來的訊息證據,並會同各業務單位,實地查訪位在縣政九路南段的新竹在地知名建商處所,就此案逐日演變的情形,訪談業者代表。業者代表聲稱並沒有推出建案,不知道民眾為何排隊?消保官表示如賣座,為何無有駐地記者報導,及任令不正確訊息到處散布等;消保官認為,本案新聞媒體所載之照片與報導內容,均與於現場觀察的實况有極大的落差,甚至使用重複同一照片翻攝為不同日期的情況,恐涉有假消息之嫌,指示竹北分局就近偵辦,應盡快釐清。...
營建署表示,因應危老條例時程獎勵3年屆期的問題,實務考慮民眾的需求,提出危老條例修法,讓時程獎勵改為「逐步落日」,並新增規模獎勵機制及鬆綁鄰地合併限制等誘因措施,並於5月6日公布,讓新舊法可以順利銜接,以及使危老基地整合鄰地帶動周邊地區重建,擴大土地使用效益。 營建署說明,為強化保障日照權,「建築技術規則」就建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範,並考量減緩對於市場上整合中的建案及都更或危老案件衝擊,給予緩...