根據《大台中房市月報》,南屯和北屯交易件數各442件,居各區之冠,所有公寓、華廈、大樓等區分建物均價37.2萬,主要是反映兩建案整批交屋的行情,但中古屋部分表現亦佳。信義房屋七期河南店店長杜得琳表示,南屯區生活機能完整、擁有多個明星學區,同時兼具高綠覆率,加上不同商圈房價區間不同,未必全都是高總價物件,因此能夠同時吸引小家庭、換屋族、退休族買進;此外,南屯最新利多就是捷運綠線即將通車,且整個大台中近期房市暢旺,通車前...
目前迪卡儂在台北市內湖、新竹市、台中南屯與北屯等地,都設有大型路面店,近期另在新北市三重打造2000坪商場,將成雙北最大旗艦店,也將在高雄亞洲新灣區、夢時代百貨斜對面打造全台最大旗艦店,力拚明年中完工開幕。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,連鎖量販的大型路面店通常需要較大腹地才能興建,以迪卡儂的選址來看,多選擇市區或周邊的腹地,兼顧開闊性以及人口密度、商業活動的「集市效應」。也因此,雖然迪卡儂不像超市、百貨美食街屬於...
沙田路立體停車場為一棟地上七層、地下一層的建築物,附近有市場、醫院、車站等,停車需求大;交通局指出,沙田路立體停車場工程基地位於沙鹿區沙田路、四平街新平巷口,鄰近土地分區使用型態主要為商業及住宅用地,考量沙鹿車站、光田醫院及沙鹿公有零售市場停車需求,但目前僅有一處平面停車場,顯不敷使用,因此興建立體停車場。 此停車場工程投入經費總計2億3,000萬元,是中央核可的前瞻計畫補助案件之一,建案由賴銘昌建築師事務所承攬專...
即將展開都更的6塊基地,土地使用分區都是住三,其中2塊基地(A1、A2)位於市民大道六段、松隆路123巷、基隆路一段35巷7弄所圍範圍內,近正氣橋、興雅國小;另4塊基地(B1-1、B1-2、B2、B3-2)則位於松信路、虎林街120巷一帶,近捷運市政府站。兩塊基地的總面積分別都約1.3萬平方公尺。6塊基地目前地上物由兒福中心、中華文化社會福利事業基金會使用,或是作為停車場。國家住都中心表示,基地附近區域人口與建築都呈...
本次稽查發現有10件銷售中心或樣品屋不符合規定,其中大部分銷售中心或樣品屋屬於臨時建築,應依建築法規定申請建築許可及核准使用。內政部已發函請縣市政府就未申請建築許可或核准使用的銷售中心及樣品屋,要求業者即刻停止繼續使用並限期補辦手續;若有逾期未補辦或補辦仍不合規定情形,將以新違建論處並優先執行拆除,以維護公共安全。 本次稽查發現有16件建案使用的買賣契約條款違反定型化契約規定,包含交屋保留款未依規定載明房地總價5%...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台北市可開發素地難求,而在北市府積極推動士林再生計畫下,士林北投區域將有台北藝術中心、台北科學藝術園區、捷運環狀線北環段、捷運士林站TOD案、劍潭站TOD案、士林北投科技園區、T16~18智慧健康園區等重大建設,加上民間自辦士林紙廠開發、新光紡織廠舊址開發、陽明戲院重建等大型開發,使得近二年此區已受建商高度關注,且辦公、廠辦開發比例提高,像是華固、長虹、興利開發等預計在士林科技園區興...