桃園區中平商圈是以中山路、壽昌街、宏昌十三街相連之街廓,周圍生活機能健全,鄰近大型賣場愛買及IKEA,附近有桃園武陵高中等明星學校。桃園區地政事務所公布統計資料,提及今年2月中平商圈中古大樓單坪來到18.77萬元,是近一年最高價。以整體交易來看,也是中古大樓最多,高達6成2。中平商圈中古大樓交易居多,屋齡20多年左右成交價格約為15-17萬元;屋齡10-13年,每坪單價約為18-22萬元;信義房屋縣府店店長馬易騰分析...
台南市2020年Q1不動產交易統計出爐,六都房市均較前季衰退,南市土地移轉13,090筆,建物買賣移轉5,212棟。今年適逢新冠肺炎疫情爆發,與去年同季相比,土地移轉11,987筆、建物移轉5,350棟,建物買賣移轉棟數小跌2.58%,土地買賣移轉筆數年增9.2%,呈現增減互見。台南市長黃偉哲表示,本季受惠「中國城暨運河星鑽區段徵收開發」及「河樂廣場」完工啟用、仁德二空新村及永康精忠二村都更招商成功、「國立科學教育體...
信義房屋永和永貞店店長梁祐銘指出,永和永貞路、保平路、中山路一帶,多30、40年以上老公寓,但近年來價格穩定維持在單價40萬左右,24至25坪總價約1100萬。之所以永和老屋能穩守在4字頭房價,梁祐銘說,主要原因是捷運萬大線通車後,這一區鄰近捷運站點,且周邊有比漾百貨公司、仁愛公園、河濱公園步行只需要5至10分鐘,還有國小至高中的學區,位置條件及生活機能相當理想。日前,位在永貞路、永貞路386巷口的8棟老公寓展開都更...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,重劃區建案如果基地大,但附近機能較弱,考量到住戶需求,某些建案會用特殊休閒公設來吸引買氣,像是新北淡水新市鎮、新店央北重劃區及新竹縣竹北高鐵特區等地,就有不少建案如此。信義房屋淡水新市店店長王志維表示,淡水新市鎮因悠閒樂活的生活氛圍,有不少渡假宅,採飯店式管理,社區公設十分多元,包含高爾夫球推桿練習果嶺、撞球室、無邊際泳池、社區咖啡廳、韻律教室、兒童遊戲區,還有少見的寵物公園、...
房仲業者指出,北區林森路三段、中西區中華西路二段和安平區永華路二段,這三條路因豪宅林立,房屋總價多落在2000萬元以上,以致申貸金額也較高。根據金融聯徵中心2019年第四季數據,台南市平均授信額度較高路段,分別在北區林森路三段1473萬元、中西區中華西路二段1426萬元、安平區永華路二段1330萬元,以貸款成數7成回推,購屋總價應落在1900-2100萬元之間。針對北區林森路三段交易情形,信義房屋東寧店店長林侊毅分析...
日前新北市市長侯友宜對外表示,新泰塭仔圳市地重劃區開發勢在必行,泰山有望重建市容。信義房屋泰山明志店店長楊傑富分析目前塭仔圳開發區除十八甲重劃區外,仍以農地或鐵皮屋居多,待政府開發,有望大幅改善市容。除建設議題外,泰山交通網絡發達,包括五楊高架橋連接楊梅、十八標連接內湖,以及台一高架橋可通往台北火車站等,並且現階段泰山有兩個機場捷運站點,未來若五股泰山輕軌若能順利動工通車,提高交通便利性。五股泰山輕軌規劃起於三重地區...