根據台北市地政實價年報資料顯示,台北市2013年、2014年各有10件與16件住宅單價超過每坪200萬元,2015年則有「西華富邦」交屋的影響,每坪200萬元的實價行情拉高到28件,不過到了2016年受到房市交易衰退影響,每坪兩百萬的頂級豪宅交易案扣除一戶交屋後,僅剩下兩戶每坪兩百萬元的實價紀錄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,每坪兩百萬元的豪宅數量呈現明顯衰退,可能因素包括有豪宅價格回檔,每坪兩百萬元身...
高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁接受媒體採訪指出,今年農曆年後土地買氣極為熱絡,幾乎每周都有單筆土地成交上億元紀錄,推測可能是今年房市買氣已較去年明顯成長2成,開發商購地卡位態勢明顯,值得留意的是土地成交行情並未下滑,當地價取得成本高下,未來建案開價與成交價格勢必也會拉高。 富住通商用不動產統計顯示,結算至今年6月底,公部門土地標售已逾80億,私部門單筆土地總價成交上億土地,高達31筆,面積約2萬坪。上...
據報導,高雄中都重畫區目前市場成交價大約每坪80萬左右,最高的標售成交價是2017年7月由京城建設董事長蔡天贊,以每坪132萬標下的中都濕地公園首排1343坪土地。 高雄地政局長黃進雄表示,此次將再拿出位於中都重劃區美都路上的954.4坪「住四」用地,每坪底價82.64萬,總價約7.88億元,這也是今年第1季土地標售金額最高的一筆。 高雄大學特定區也頗搶手,此次將釋出1947.28坪「住四」建築用地,位於藍田路和...
根據經濟日報報導,近年藝人入手豪宅,有大S砸3.6億買「台北信義」;蔡幸娟3.38億購入「元大栢悅」,單價約250萬/坪;柴智屏與導演男友崔震東,合購敦化北路「琢賦」,總價約2.8億(單價約188萬/坪)。此外,林志穎買「國美大真」、彭于晏買「華固天鑄」、鈕承澤買「明日博」及田馥甄買「忠泰玉光」等,這都是近年演藝界人士入手單價百萬、總價億元豪宅的案例。 優美地產企研室召集人葉立敏接受媒體採訪表示,名人光環加持,有助...
中信房屋副總經理劉天仁指出,這是不正常的現象,政府、建商及民眾三方,都應該正視這畸形現象,才能夠以健康的都更心態與成果,作為推動都更加速的基礎。 中信房屋宅指數調查指出,有8成民眾,表達願意參加都更,代表民眾普遍期待都更,這對政府推動都更是一大助力。但是,其中有高達46.6%的民眾認為由政府來辦理都更較理想,從這裡可以看出,民眾對政府推動都更的專業信賴度,高於自辦都更與建商推動。 劉天仁表示,政府應該扮演的角色,...
信義代銷研展組經理林朝昌指出,建照核准的數量是市場推案的領先指標,而開發商從取得土地到規劃請照的流程,中間大約需要半年的時間,去年一整年核准建照戶數最多的地方還是新北市,佔比可達全國的五分之一,不過從今年第一季的核准建照狀況來看,桃園地區核准建照戶數已經位居六都之冠,人口數最多的新北市,雖然核准建照戶數佔比仍維持在2成左右,但桃園縣Q1的核准建照數量整整超過新北市將近2500戶,可以看出市場熱度。 台北市土地難尋,...