文/陳曼羚 近3年來疫情重挫商圈,不過隨著後疫情時代,防疫政策鬆綁,民眾外出消費意願提高,主要商圈店面也逐漸迎來人潮,近期北市東區指標銀行店面卻傳出租約到期後不再續租,是否代表業者仍不看好東區商圈發展?房仲業者認為,由於現在銀行的主戰場都在數位上,該銀行撤點算是達成品牌宣傳任務後功成身退。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,目前銀行已經不再積極擴張分行數量,經營型態逐漸產生轉型為線上數位服務,銀行業的競爭已...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,現在銀行已經不再積極擴張分行數量,且分行的經營型態逐漸產生改變,即使傳統臨櫃的經營模式,新分行對於空間需求減少,且更重視客戶到分行的感受與質感,同時也希望引導客戶多使用數位工具,由於銀行越來越重視線上的數位功能,銀行業的競爭已從陸戰打到空戰,而該銀行的東區與信義威秀兩店功成身退,成功將銀行新的品牌形象置入民眾心中,雖然店租代價甚高,但某部分也算是形象廣告的相對代價。至於東區商圈...
DMA台灣數位媒體應用暨行銷協會2017年起舉辦「數位奇點獎」,致力推動台灣數位行銷產業發展,2019年起更將獎項細部劃分為九大類別。信義房屋繼去年以「DiNDON智能賞屋」獲得最佳AI應用獎銀獎,也以「信任幸福廣告」首部曲,獲得最佳影片創意獎銀獎、最佳內容娛樂獎銀獎,共三項獎座。 今年,信義房屋是房仲業唯一入圍數位奇點獎,最後也以「信任幸福廣告」系列影片、「信任幸福」二部曲分別拿下最佳影片創意獎的金獎、銀獎,「信...
文/住展雜誌 中南部房市不妙了?根據業者統計,高雄待推案加上線上個案,總待售戶數將超過2.33萬戶,其中北高雄左營、三民、仁武、鼓山、楠梓等5行政區均超過2,000戶,市場浮現供給爆量疑慮。 隨著近年重大建設完工,高雄推案量大幅提升,加上去年下半年因台積電效應引發投資客南下搶房潮,連北部、中部大型建商也南下推案。不料,下半年全國房市買氣降溫,高雄房市面臨新屋供給爆量難題。 新案待售量破2.3萬戶 高...
首先,信義房屋為了協助屋主解決房子銷售期長,以及要花費很多心力陪同一組又一組的買方看屋、洽談,卻成效不彰,設計「賣房法寶1+1」數位工具,大幅改善傳統不動產購屋流程。第一個法寶「智能配案」,透過大數據比對買方找屋偏好,洞察「隱性需求」,精準配案。第二個法寶則是「DiNDON智能賞屋」。透過3DVR影片高擬真的賞屋功能,線上就能看到物件的空間配置與格局,套入多樣裝潢風格,開啟買方對家的想像,進而提升售屋成效。二部曲為有...
文/住展雜誌 公平會5日表示,民眾買預售屋時要慎選建商,尤其需注意不實廣告。例如,廣告中宣稱有各種多功能空間,實際卻未依規定申請建築執照,導致主要構造與核定工程圖說不符,損害民眾權益。不只廣告不實 建案銷售話術有圈套建商刊登不實廣告的案例不少,例如有建商在廣告登載,迎賓車道有雨遮及增設公共空間,並主打公共空間會設置成游泳池、健身房等,實際卻未按規定設計在平面圖中。除了不實廣告容易誤導消費者,民眾還要注意現場銷售的話...