信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,東區在過去輝煌歲月,2012~2017年,光實價就出現15筆租金單價2萬元以上的揭露案,可見以前東區熱門路段店面,租金行情水準可在每坪2萬元以上,不過距離上一次每坪2萬元揭露已經是2017年的事情,後來受到陸客觀光縮減、商圈移轉信義區、疫情與電商崛起等因素衝擊,東區空置狀況越來越為普遍,近年甚至連單坪萬元租金的實價揭露都不常見到。 最新揭露資料顯示,忠孝東路四段175號店面,...
信義房屋文湖國小店店長孫國豪表示,店面鄰近文湖國小,常會有小孩、家長經過,在門市的退縮空間旁正好有兩面櫥窗,一面放水耕蔬菜箱,一面也不會遮擋到櫥窗的物件廣告;而水耕蔬菜照顧容易,由同仁每周澆2次水、定期加營養液,蔬菜就能生長,不過因為放在戶外,容易生蟲,因此同仁要定期檢查是否有蟲,把蟲給撥掉。孫國豪說明,在7月期間,共採收2次,1次可採收32株蔬菜,為了讓社區了解水耕植物的生產歷程,食用更多的蔬菜,並珍惜食物,使用在...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,威秀商圈有許多年輕與上班族的消費客層,有些廠商為了快速建立品牌知名度,會搶在威秀商圈內承租店面,如2016年知名電動機車就承租威秀商圈店面,甚至還有銀行為了讓更多年輕族群認識自己與新產品,曾以每坪逾兩萬元高價搶租一小塊店面,而電信業長期佔據最精華區段的店面,隨電信的滲透率與市占率也都逐漸穩定,似乎沒必要在死守黃金店面,而電信業者退場時恰逢疫情不景氣,經歷一段時間特賣會後,還是有...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國人對於手搖飲的需求穩定,手搖飲因為多外帶使用,相較於其他的民生消費,受到疫情的衝擊相對較小,加上消費者也喜歡嘗鮮,品牌的汰換快速,前幾年透過行銷爆紅的手搖飲店,可能瞬間就退燒,現在除了飲料本身要好喝外,店面呈現的質感與風格,也成為能否吸引年輕族群的特色之一,甚至網紅店在這波也加入手搖飲店的戰局,整體產業變化迅速。 財政部統計顯示,2020年10月飲料店的家數首度突破兩萬店,...
中壢的海華特區在哪裡? 海華特區原是六和紡織廠的舊址,因紡織業外移,因此與海華建設合作自辦重劃區,30年共蓋了近20棟社區大樓約5000多戶,信義房屋中壢海華店主任宋律吾表示,海華特區就像北市的東區,住宅集中,每一個社區下面都是滿滿店面,共有400多個店家、100多個餐飲店家、20幾家髮廊、10多家銀行、10多家診所,1間百貨,生活機能集中。 青埔高鐵特區 而青埔高鐵特區則是近年來桃園的重點發展區域,桃園的重大...
財政部統計,宅配遞送服務業由 2017年底 44 家增至 2021年底 89 家新高,成長 1 倍,宅配遞送服務銷售額也呈逐年遞增趨勢,2021年逼近 30 億元,近2年疫情期間年增率均達 3 成 5 左右。倉儲業家數於2021年底首度突破千家至1,020家,較2017年增加13.3%,甚至還吸引壽險公司進場投資,倉儲業銷售額2020年超越千億元,2021年達 1,193 億元歷年高點。相較於倉儲與宅配產業的蓬勃發展...