2021年全市最高及次高租金店面均位於西門町商圈,第3名位於士林捷運站商圈,月租金單價分別為每坪11,669元、每坪10,595元與每坪9,781元。觀察去年前10名分布狀況,有5件位於西門町商圈,不過今年西門町實價租賃案件靜悄悄,整個萬華至今租金單筆實價,最高價每坪單價僅2,777元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,這兩年疫情重創國內觀光商機,國際觀光商圈店面大量空置,更有許多飯店乾脆危老改建,或者被頂...
【住展房屋網/綜合報導】國泰建設(2501)14日公告,與台灣三井不動產聯手拿下「新竹市北區崙子段都更案」最優申請人。國建副總暨發言人林清樑表示,雙方強強聯手首度拿下政府標案,由於三井在商業不動產開發具有優勢,雙方屬於互補雙贏合作模式,因此順利拿下此都更案,預計12月簽約。 國建指出, 該案位於新竹市經國路一段、延平路一段,分為兩塊基地,A基地約2,100餘坪、B基地約2,300多坪,總計全案面積逾4,000坪,規...
根據國發會的「 中華民國人口推估(2022年至2070年)」報告顯示,國內正面臨人口少子化與高齡化趨勢,未來將面對「超高齡社會來臨」及「人口紅利消失」等衝擊,統計2025年後我國就要進入超高齡社會,老年人口佔比超過2成,且還會持續攀升,連帶國內的不動產市場也產生明顯改變,包括今年前七月的繼承移轉持續創下同期新高,未繼承的土地與建物面積也持續攀升。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,根據繼承與死亡人數的比例統計...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年因為疫情導致管制升級,餐飲業多只能做外帶等生意,導致單季營業額剩下1543億元,但現在餐廳已經可以內用,加上國人也逐漸適應疫情生活,餐飲業已經有反彈趨勢,現在店面租金已經明顯修正,加上本來可能不想租給做吃的房東,因為不景氣出租的意願也增加,市場上找尋餐飲店面的需求也在增加。 觀察市場上新開的餐飲店,最普遍可見的就是健康餐盒類型的店家,由於國人對於健康與體態越來越為重視,市...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,過去外商銀行曾經承租忠孝東路四段的店面,但因為租金太高加上銀行轉型撤出東區,後來分割對外出租,一度還出現每坪1.9萬元的高價;另外,忠孝東路上還有安泰銀行,對外出售後一度分割做為特賣會使用,現在則打造成精品鐘錶品牌的旗艦店,東區因為租金甚高,前幾年陸續都有銀行業者調整據點或選擇退出。 此次已經開業達25年的彰銀永春分行,因為租約屆期且房東擬將房屋恢復原格局,因此今年已經搬遷至...
2022亞太永續行動博覽會共有全台產官學研130個單位展現永續行動成果,包括15個中央政府機關、11個縣市政府、48家企業、23所大學、9個NGO團體、多達12家媒體、8個跨國企業與多個駐台代表處等,其中,共有六大展覽主題,包括「政策區」、「城市區」、「企業區」、「大學區」、「NGO區」及「生活區」,聯合中央及地方政府單位、企業、醫療、教育和金融機構,全方位展現台灣永續發展的各面向成果,並與消費者溝通永續觀念如何化為...