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  • 南部 台南永康店面交易熱 年增幅達3成

    2019.04.02| 新聞來源:NOWnews| 252
    關鍵字︰ 輕軌生活機能

    據台南民政局統計,永康區今年2月人口數達23萬4814人,眾多人口產生龐大餐飲需求,活絡店面交易,其中,大橋重劃區隨近年人口持續移入,店面需求增加,區內的東橋一路、七路、十街去年都有店面交易。屬舊市區的復國商圈所屬的復華里與復國里人口數分居永康區第1、3名,人口紅利也帶動商圈發展。信義房屋永康店店長陳萱蓉表示,大橋重劃區新大樓店面總價約1200至3000萬元,雖屬區域較高行情,隨人口移入成長,加上週邊各式餐廳、便利商...

  • 南部 平實營區、學區加持 台南後甲房價高於區域行情

    2019.03.07| 新聞來源:NOWnews| 252
    關鍵字︰ 豪宅購物中心

    實價登錄資料顯示,台南東區近兩年平均單價為14至16萬元。其中後甲商圈因有後甲國中、東光國小2所明星學校加持,中古屋甚至站上2字頭,信義房屋東寧店店長林侊毅表示,中古大樓以屋齡10至20年左右的產品最為熱門,每坪約18至20萬元,甚至出現成交單價約28至32萬元的大坪數豪宅行情,吸引頂級客群購屋。後甲商圈近期更因為南紡夢時代購物中心二期議題,與國泰建設去年標下平實營區基地創下該區新高地價記錄,而被帶旺,林侊毅指出,新...

  • 南部 台南2018年房市交易榜首 永康區喊又

    2019.01.04| 新聞來源:NOWnews| 409
    關鍵字︰ 移轉棟數鐵路地下化

    根據台南市政府地政局公布統計資料,台南一年不動產買賣棟數為21016棟,自2016年起連續三年正成長,永康區、東區及安南區交易件數名列前三,主因來自於重劃區開發建設及台積電將於南科興建3奈米廠房激勵下。信義房屋東寧店店長林侊毅分析台南房市交易成長原因,來自台南房價基期低,於是近年建商不斷加碼推案,且自住客、首購買方認為房價下修無望,因此積極進場,進而推升交易量。就各別行政區來看,以永康區獨占鰲頭,信義房屋永康店店長陳...

  • 南部 明年度南高平均地價 皆微幅上升

    2018.12.23| 新聞來源:住展房屋網| 258
    關鍵字︰ 土地現值市地重劃

    高雄市地價呈現南北2大核心的發展態勢,位於南高雄的大遠百百貨公司今年第6年蟬聯高雄最高地價區段,公告土地現值維持每坪約188萬元;北高雄最高地價區段為漢神巨蛋附近博愛2路一帶,公告土地現值維持每坪約145萬元。高雄市最低地價區段則為與台東縣、花蓮縣、南投縣接界的國有林班地,每坪公告土地現值約135.5元。   高雄市地政局表示,今年針對高雄市鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心地區及亞洲新灣區地區...

  • 南部 嚮往台南慢活 東區房地交易熱絡

    2018.12.22| 新聞來源:NOWnews| 297
    關鍵字︰ 首購重劃區

    據台南市地政局公告明年的土地現值,台南市住宅區漲幅最大是東區的2.50%,來自於今年交易量暴增。根據統計,東區今年1至11月土地買賣筆數為3908筆,與去年相比,增加469筆;而土地買賣面積為58萬2972.43平方公尺,換算坪數約17萬6349.16坪,較去年成長逾2倍,更是2016年的3倍,主要來自於建商在平實營區重劃區積極購地開發。信義房屋台南東寧店店長林侊毅分析,台南地價本來就較其他五都便宜,還有留在台南的年...

  • 南部 台南市圖總館 工程進度達32%

    2018.11.12| 新聞來源:住展房屋網| 259
    關鍵字︰ 區段徵收交通

    李孟諺指出,市圖新總館將是永康重要的發展契機,未來行政機關會陸續遷移過來,包含警察分局、消防分隊及區公所,使民眾洽公更加方便;而南鐵地下化工程延伸至永康段後,將增設康橋站,由此開車也能走北外環道路直達國道1號,交通便利。此外,周圍更規劃面積約15公頃的公園綠地,提供美好的視野景觀,該地將會是繼平實營區、南台南副都心後,第3個優質的居住環境。文化局說明,市圖新總館位於永康砲校原址,有別於傳統圖書館,新總館將導入數位學習...

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