台南市都發局長莊德樑表示，該案為南市府自行興建公營住宅首例，與具豐富公宅推動經驗的仲觀聯合建築師事務所簽約設計，共同攜手打造只租不售的公營住宅，考量地區發展需求以及社會公益性，規劃數種房型空間需求，採通用設計，並計畫取得綠建築、智慧建築及無障礙建築標章。該案預計2021年初工程動工，2023年完工，預期可提供約350戶青年公宅，並導入循環經濟設計概念，未來還有商業與社福空間，創造居民良好的多元互動環境。南市都發局以多...
觀察去年實價登錄數據，永康區復國一路有一批電梯華廈新套房交屋，單價多在2字頭、總坪數4坪左右，周邊若是25年左右大樓，單價就較低約10萬元上下、總坪數8-10坪，該商圈整體套房總價多落在90-100萬元。信義房屋復國店店長李聿旌分析，台南市永康區受惠於首購自住等剛需求穩定，以及南科擴廠衍生大量居住需求，加上機能成熟的復國商圈復國一路套房交屋，以致去年套房交易爆量，而且對首購族來說，套房總價低、負擔較小，換算投報率約5...
根據信義房屋企研室統計實價登錄數據，台南市因房價基期低，以致近年一路上漲，2019年均價已來到14.6萬元，東區更已漲至均價16.3萬元。信義房屋成大店店長楊雅芬分析指出，東區因有火車站、學區和醫院，居住需求大且住宅相對稀有，帶動房價不斷上揚，尤其國宅社區因地段精華、格局方正，屋主對價格較為堅持，致使房價漲了1成左右。楊雅芬舉「成大學廬」系列國宅為例，部分社區位在東寧路，鄰近成大校園，周邊有勝利國小、後甲國中等學區，...
漁光島西側約45公頃屬於安平商港範圍的人工養灘地及填築新生地土地，將納入台南市都市計畫區。日前已完成公開展覽程序，計畫審議完成後將可與安平五期重劃區遊艇碼頭及漁光島原南側商港範圍土地整合規劃。南市府都發局指出，本次草案特訂定水岸退縮建築、開放空間留設、通道系統串聯、停車空間、都市設計審議及視覺景觀模擬等規定。 針對北區好市多西側「商20」長期閒置之商業區，南市府預計將透過市地重劃取得1.18公頃公(兒)用地、0.2...
信義房屋統計歷年實價登錄資料，台南市目前房價雖然仍比其他五都低，但近7年來上漲23%，2013年平均房價僅11.9萬元，2014、2015年為房市高點，上漲至13.3-13.4萬元，之後受打房政策、房地合一稅的影響，房價才開始向下修正，2017年景氣低迷，緩跌至13.1萬元，2018年全台房價止跌，房價才又飆升至14.3萬元，2019年更緩漲至14.6萬元。信義房屋東寧店店長林侊毅分析，台南市2018-2019年受惠...
台南市都發局說明，平實段2、3、5、6地號基地為東區、永康區之交的小東路、後甲2路、平實2街及憲兵隊所圍地區，現為市地重劃完成後可建築之住宅區及商業區素地，預估土地面積總計為2.8公頃。該基地周邊有已開通的國道1號大灣交流道、區內交通轉運公共設施及中央百米景觀公園(平實公園)，且附近還有南紡夢時代商圈，具打造東台南副都心的潛質；而該案還將藉由都市更新容積獎勵，取得公營住宅120戶，達到公私合作共創都市發展新契機的目標...