永康區因近年人口數、建物買賣移轉棟數皆奪下台南冠軍,房價隨之上揚。信義房屋復國店店長李聿旌表示,想在永康便宜買房,首推復國商圈和大灣商圈,因屬永康舊市區,生活機能還不錯,但屋齡高,房價十分親民,屋齡20-30年左右大樓,單價9-11萬元,3房總價僅350萬元左右,若是屋齡25年左右透天總價約700-800萬元,相較大橋重劃區房價便宜2成。東區因鄰近火車站,又有平實營區等議題加持,是台南精華地段,不乏單價3字頭大坪數豪...
台南市都發局表示,該案為市府自行新建社會住宅首例,全案預計總費用約15億,其中獲營建署於今月7月26日同意9.7億非自償性之營建工程及融資利息相關經費補助,剩餘由市府向銀行融資借貸、並由後續各年租金收入逐年攤還。市府亦同步於今年7月完成該案興建社會住宅專案管理發包作業,全案預計2021年動工、2023年完工。台南市都發局指出,市府近年與國防部合作多處公有土地都更案,其中仁德二空新村及永康精忠二村土地標售開發案的公開招...
台南市地政局長陳淑美說明,第2季房屋交易量仍集中於原台南市市區及南科地區,其中永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區。永康區該季建物移轉1,162棟,仍為全市最高,季增27.55%。主要是是永康區位處南科園區及台南市區間,串聯南科的就業機會與市區商業活動,且房價較鄰近東區親民,因此自縣市合併以來,一直是不動產交易熱區。東區各項公共設施及生活機能完善,加上平實營區市地重劃土地開發後,可望與南紡購物中心2期...
台南東區發展成熟,鄰近火車站,各項生活機能、教育資源都相當完整,是不少台南人的購屋首選,近期更因鐵路地下化、平實營區等議題加持,房價再起漲勢。若想要在東區便宜購屋,信義房屋台南文化店店長蔡慶龍首推文化中心商圈,屬四期重劃區,住宅大樓選擇較多,單價約12-18萬元,更有機會以總價600萬內,入手屋齡20年以上大樓的3房加車位,且周邊擁有文化中心、巴克禮紀念公園、傳統市場,以及崇明國小、崇明國中雙語明星學校,未來在南台南...
台南市地政局長陳淑美表示,市府近期已完成安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小市地重劃區及東區南台南站副都心第1期、永康區永康砲校第1期、東區德高區段徵收區等開發區,市府預計於6月26日開標。該次預計標售共7處開發區,共26標面積約2.69萬坪,底價104億元,其中備受外界矚目的是平實營區商業區抵費地45、46地號併標土地,面積約3,658坪,標售底價每坪約85.6萬元。另外,位於台史博館對面...
雖然台南第一季建物買賣移轉棟數僅小幅增加2%,已位居六都交易量增加亞軍。信義房屋東門店店長許靖偉分析,3、4月本就是房市交易的黃金月,再加上台南房價基期低,自住需求旺盛,因此表現不凡。信義房屋永康國小店店長蔡駿廷指出,3月看屋率明顯成長3成以上,網路預約數更增加不少,不過受到作業時間遞延影響,熱絡買氣將反應在下月買賣移轉數據,因此4月料將有更亮眼的成績。另觀察台南今年第一季整體建物買賣移轉情況,交易熱區仍為永康區與東...