實價登錄的紀錄有不少特別備註的交易狀況,信義房屋發現根據2014年實價資料統計,台北市沒有備註與不包括車位的住宅交易,平均房價為每坪60.7萬元,不過若是備註欄有親友、二等親、三等親等條件的交易,則平均成交價格為30.7萬元,幾乎是市價的5折,新北市的親友價大約是市價的64折,若從實價的資料來看,親友間的交易真的是「親戚莫計較」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然親友間交易通常成交價格會略低於市價,不過...
西雅圖自2010年以來,人口增幅為18.7%,到 2017年 7月之間,人口增加了 1.75 萬人,總人口達到72.5萬,躍升美國各大城市第一位,成為近年來美國人口增長最快的城市,也因此,該城市也連續18個月蟬聯美國房價增速最快的城市。 西雅圖房價已經整整上漲了六年。與 2012 年的底部時期相比,西雅圖房價累計漲幅高達 85%,是全美房價平均增幅的近 3 倍,第一季顯示西雅圖市中心房價首次超過 80 萬美元,至 ...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雙北市11月的房市交易量增加超過15%,主要是因為台北市房價已經領先下修,加上近期政策已經不再強力調控房市,購屋人認為最近半年市況變化不大,若遇到地段不錯與價格有吸引力的物件,購屋的意願明顯增加,尤其是台北市的蛋黃區,房市交易量有從底部回溫的跡象。 從房價變化來看,台北市11月的平均房價明顯高於10月,10月住宅平均每坪成交價為60.2萬元,11月房價拉高至每坪65.2萬元,...
以色列政府的通膨率目標為1%-3%,過去12個月通膨率為-0.7%,但若統計過去4個月通膨率則為0.9%,消費者物價指數(CPI)意外下滑了0.1%。在分類上,新鮮水果7月份價格下跌2%,服飾鞋類價格亦下跌8.1%,家具及家用物品則滑落0.9%,但在房地市場的表現上,公寓價格則上漲0.9%。2017年5月至6月的房價與2017年4月至5月的房價相比,房價指數小幅上漲0.1%。而與2016年同期(5至6月)比較則上漲4...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年台北市的房價水準是近4年最低一次,和高點相比平均房價一坪修正約7.4萬元,若同樣購買總價2000萬元的房子,可以多買3.5坪的空間,接近於1間小房間的空間,對於有急迫購屋需求的民眾,現在在北部地區購屋幾乎就是近4年房價的低點。 台北市房價高點出現在2014年,住宅平均一坪68萬元,今年平均一坪為60.6萬元,跌幅為11%,新北市則是從高點每坪36.8萬元,修正至每坪34萬...
12月房市是傳統的購屋旺季,加上明年土地公告現值即將大幅調漲,有利年前的房市交易熱度加溫,但受到氣候偏冷,QE預告明年1月起逐步減少買債的計畫,加上市場輿論對於房市態度保守,12月房市整體交易大致較上月持平,就整年度來看,六都的大樓平均房價漲幅在12%~22%,2013年呈現「股、房」雙漲的走勢。 信義房屋統計,台北市2013年大樓平均房價已經增加至每坪68.6萬元,房價較去年增加約12%,大台北生活圈的新北市,今...