淡水地政事務所比較新市鎮及舊市區鄰近國小發現,以交易量體來看,近2年來,淡海新市鎮區國小周邊平均交易量約600件,舊市區國小周邊約500件。淡水地政事務所表示,淡海新市鎮受近年人口移入,及輕軌捷運等公共設施帶動,學校周邊有穩定的交易量,舊市區交易量則依各地區環境不同,有所差異。 若從平均成交單價來看,新市鎮及舊市區的房價皆呈現上漲趨勢。 淡水地政事務所表示,淡水區因鄰近台北市關渡地區,且房價相對雙北其他都會區低廉,...
桃園市地政局另統計1月全市大樓及公寓交易均價,桃園市大樓為 20.0 萬元/坪,較前月下跌2.4%,與去年同期下跌2%;公寓為 13.1 萬元/坪,較前月上漲 1.6%,較去年同期下跌 3.0%。 分區來看,比較桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅房市情況,並分析其住宅類型建物的平均成交單價及成交規模表現可得知,桃園1月住宅成交平均單價,最高為桃園區(23萬元/坪)及龜山區(22.3萬元/坪),其次為蘆竹區(2...
《大台中房市分析年報》分析去年台中各區屋齡2年內公寓、華廈、大樓等區分建物的平均成交單價,較為二線的蛋白區如大雅、潭子等區,單價分別是20.8萬、21.6萬,突破每坪20萬,「房價表現逼近舊屯區行情,顯見漲勢驚人」。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,中科園區所在的西屯區,中古屋釋出量本就少,部分購屋族會轉向買預售屋,但即便如此,去年以來房貸利率低、市場熱錢充沛,科技業人士購屋意願轉強,強勁購屋需求使房價漲幅明顯,因此...
精準掌握 商圈內主力產品類型與行情 + 經營老客戶 = 成功關鍵 曾愛真2013年10月進入信義房屋,陸續待過台南東區、永康的分店,資歷約7年多。她笑說,自己非常喜歡房仲工作,尤其喜歡面對客戶,每當獲得客戶信任,幫助對方完成成家夢想,「是我最有成就感的一刻!」也因為如此,即便兩個孩子接連出生,也從沒想過要放棄房仲工作,而是透過調配自己的工作天數、時數,做到假日能休假、平日能準時下班。 許多人都認為房仲一定高工時,...
至於去年12月全市大樓及公寓交易均價,大樓為20萬元/坪,較前月下跌3.4%,與去年同期下跌1.5%;公寓為13.4萬元/坪,較前月下跌5.0%,較去年同期上漲3.1%。 地政局更選取7個行政區(桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅)分析住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)的平均成交單價及成交規模表現。 桃園市行政區去年12月住宅成交平均單價,最高為桃園區(22.7萬元/坪)及龜山區(21.9萬元/坪),...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,政府提出房地合一2.0與央行政策出爐,有些已經銷售一陣子的屋主願意讓價,先行獲利了結出場,市場買方也終於盼到價格不再持續上漲,趁這波政策打炒房,價格較有空間時進場購屋,而先前強勢的賣方市場也逐漸轉向買賣雙方較為平衡的狀態,議價空間較先前略為增加,市場交易量也同步明顯增溫。以區域表現來看,台北市的換屋市場對於政策較為敏感,遇到外在變動時,心態會偏向暫時觀望,因此三月北市反而首購表...