根據信義房屋官網統計,今年前三季桃園地區10大熱門點閱社區,依序分別是中悅一品苑、遠雄龍岡NO1、海華大帝、桃大極二區、昭揚縱橫、法國之星、中悅帝寶、遠雄龍岡NO2、合雄帝璟以及伯爵與夫人。信義房屋桃園中正店專案經理黃昭維表示,閱率最高的「中悅一品苑」位置處於藝文中心內,又是區域中最高的鋼骨建材,管理嚴格,成為點閱第一名不意外,前十名中悅以及遠雄各佔兩名,也顯示桃園網友非常注重建商品牌。「中悅一品苑」目前平均單價介於...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,實價登錄2.0上路後,預售揭露速度變得更為快速,民眾也有更多成交資料可以參考,不過一則以喜一則以憂,好處是價格更快更透明,民眾有更多資訊可參考,但若遇到景氣大好時,民眾看到許多成交資料與價格,反而會急著趕快入市,讓房市火上加油。 統計顯示,今年7月到9月台北12個行政區中,揭露金額最高的是南港區揭露44.9億元,顯示當前南港地區推案狀況銷售順利,且價格也維持高檔水準,...
本次興富發取得的土地,為台中市西屯區惠民段土地,其基地位置緊鄰台灣大道,土地使用現況為停車場。據興富發公告內容,集團於出手購地前,曾先行委託寶源不動產估價師事務所、理德不動產估價師聯合事務所進行估價作業,兩間事務所的估價金額分別約為12.8億、12.85億元,最終興富發以10.2億元的總價,順利購入該筆土地,與專業估價師所估金額相較,可說是買得划算。 整合臨地 興富發出手有跡可循 另據了解,與惠民段9-2地號土地...
據實價資料顯示,「元利信義聯勤」在今年6月驚現兩筆天價交易,買方「翔鼎投資」分別以每坪299.3萬元、296.64萬元的單價,全現金購入位在南棟32樓的兩戶豪宅,交易單價直逼300萬元的「彭淮南防線」。 親友沒有甜甜價 成交單價反創新高 「元利信義聯勤」在實價登錄上共揭露有二十幾筆交易資料,其中交易單價最低的一筆,也要價223萬元/坪,是「200萬元俱樂部」豪宅案均價最高的者,包含「二姐」江惠、「周董」周杰倫等名...
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,仁愛路不僅是台北的主要交通要道,也是北市傳統豪宅地段,土地價值極高,像今年北市公告土地現值最高的三個豪宅,都座落於此。據台北市地政局公布資訊,今年北市公告土地現值最高的三個豪宅都位在仁愛路上,其中以「仁愛帝寶」最高,每坪達439萬元,其次則為「仁愛尚華」與同路段的「仁愛麗寶」,每坪約408萬元。不過從房屋均價觀察,可發現土地金貴的路段,房價未必會比較高。據統計,北市豪宅當中,仁愛路上...
除「0NE PARK元利信義聯勤」外,剩下三個名額則由大安區的老牌豪宅「帝寶」、信義區的「琢白」以及松山區的「潤泰敦峰」各搶下一個名額。其中「帝寶」以每坪259.2萬元的單價位居第三,「琢白」以每坪228.1萬元名列第七,「潤泰敦峰」則是以每坪225.4萬元位居第十名。觀察近年北市豪宅單價排行榜變化,2013年至2020年間,包含大安區「帝寶」、信義區「皇翔御琚」、中正區「松濤苑」、中山區「西華富邦」以及大安區「0N...