對此,Real Capital資深主管Tom Leahy表示,中國投資人銷售商業不動產的原因主要是受到政治因素影響,市場狀況所帶來的影響較少,且中國資金在全球房市退出時機恰逢各國升息之際,一般當利率上升時,投資人亦傾向將資金由房地產移向債券。根據Real Capital先前報告顯示,中國和香港購買房地產的跨境資本,已由2017年的17%降至10%。市場分析師普遍也認為該股趨勢將延續至今年,主因是當前中國政府正專注於穩...
信義房屋關渡店店長許維哲指出,就他長期經營關渡房地市場經驗,當地釋出量有限,但今年1月,卻在短短不到一個月內罕見成交數件30年至35年公寓,買方多為30至40歲年輕族群,包含改租轉買,或者換屋。針對近期關渡房市轉熱,許維哲分析三大因素,其一,因政府調控及稅制改革,自2016年後國內整體房市走跌,直到2018年買氣逐漸回升,加上有些個案推出時間已久且價格微幅下修,吸引買方在春節前出手,雖未能在年前交屋,至少已先購置新屋...
根據信義房屋提供的統計數據,今年1月信義房屋全台門市房市交易狀況表現穩定,整體房市交易量較去年同期增加7%。信義房屋企研室分析,由於1月份接近農曆年節,通常交易量都會出現季節性明顯衰退,不過今年買氣明顯優於去年同期且衰退並不顯著,反映當前市場自住買盤需求穩定。適逢春節屆臨,建議春節期間可多看物件累積經驗。 信義房屋關渡店店長許維哲表示,春節連假結束第一周,因買賣雙方剛回工作岡位,買盤通常是在連假結束第二周大幅增加。...
全美房地產經紀人協會會長John Smaby表示,美國政府部分關閉的不確定性,有可能危害房地產市場,只要政府重新開啟,有望增加房市交易。該協會經濟學家亦指出,由於去年的高房利率,影響房市數據,12月份相較疲軟的銷售,也反映出由於房貸利率過高,消費者仍猶豫等現象。隨著房貸利率降低,預估房屋銷售將慢慢好轉持續至春季。根據全美房地產經紀人協會統計顯示,去年12月美國成屋房價中位數為25萬3600美元(約新台幣789萬),較...
信義全球資產分析近年藥妝拓點模式,日商Tomod’s在選址方面,除了進駐捷運站內,在一級戰區信義區更開了4家店,今年甚至大動作的進駐微風南山,從街邊店搶進到百貨公司,希望藉由百貨公司的人潮帶來商機。而看準台灣市場,松本清在去年首度搶進台灣開店,一年之內在台開了2家店,分別進駐誠品南西以及忠孝東路商圈,而唯一和Tomod’s不同的是,雖然少了日本熱銷藥品,但松本清靠著自有品牌闖天下仍然創造佳績。...
《彭博》引述分析師報告,曼哈頓公寓價格在去年的最後3個月中下滑至99.9萬美元,和2017年同期相比,價格下降了5.8%,在買氣低迷、市場選擇多的情況下,賣家往往選擇低價脫手,平均降價約6.2%。在此次之前曼哈頓房價中位數跌破100萬美元,需追溯至2015年第3季,當時房價中位數價位為99.8萬美元。根據報導指出,由於買家選擇多,現有的待售屋和2017年同期相比,增加17%,讓買家增添許多議價空間。紐約房仲業者表示,...