聯合報報導,戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達分析,過往幾年土地市場以工業用地最熱門,2016年十大土地交易中,工業土地成交總額占比達64%;但去年住商類土地已取而代之成為最熱門的項目,占比將近90%,且十大土地交易中,工業用地筆數為0。以全年土地交易總額觀察,去年住商類土地占交易總額也達92%。楊長達表示,6都去年釋出的公有土地,大多數皆為住商類土地,標脫金額將近800億元,整體溢價率並不高,開發商儲備土地以未來...
根據聯合報報導,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,新屋開工是房市重要指標,由於房屋開工有助於提升就業,帶動融資、營建、建材、裝修、家具與家用品等需求,一般也認為是經濟先期指標,開工量上升有助於內需的表現。黃舒衛分析,近一年各地新屋開工量大增,主要和整體房市買氣穩定回升有關。雖然目前市場餘屋量仍相當大,但連續2年穩定去化,使建商信心增加,買地與開工情形轉趨積極。6都中,去年前11個月開工宅數最多的是台中市,達1.9萬宅...
湯志平指出,9合1選舉桃園市長鄭文燦靠著執行力及讓人民有感的政策推動,一路領先對手順利連任,鄭文燦規畫的「桃園發展三支箭」帶動桃園轉型,而航空城就是其中的一支箭,鄭文燦也明確表達,「桃園航空城2020年將進入實質開發」,這讓投資人對桃園航空城重燃信心,預料隨著今年抵價地比例完成,明年第三跑道環評確認,後年區段徵收計畫核定,土地交易熱度還會一路增溫。事實上,桃園高鐵站青埔重劃區近年來重大建設持續加速中,廣瑞田地產開發部...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅客在2015、2016年也感受到市場不景氣,整體市場交易動能疲弱,不過從2017年開始豪宅交易轉趨熱絡,主要有幾個原因,包括有股市上萬點,大股東投資獲利,國際肥咖條款推動導致資金尋找出路,而部份豪宅價格也從高點滑落,吸引豪宅客擇優購屋,供給面部份,則是許多興建中的豪宅也逐漸落成完工,完工之後豪宅的賣相也會比較好,在需求端回流與供給端增加的狀況下,豪宅市場交易相對前幾年熱絡。...
方定安指出,大安區是台北市現代化較早的地區,區域內老舊房屋較多,極需專業者協助推動更新,同時大安區也有著市中心先天優勢,有許多民間業者願意投入整合,是極具市場性的行政區;故更新處以提供專業的法令諮詢服務,透過主動拜訪、辦理說明會方式,讓居民在資訊充足、初步認識狀況下,推動自主都市更新。大安區群賢里里長翁鴻源表示,以自身社區經驗為例,有許多建設公司來社區整合都市更新意願,但民眾一直缺乏相因應的知識判斷資訊真偽,現在有台...
根據行政院主計總處近年來的家戶消費支出統計,社區經濟規模每年都超過新台幣2兆元,是傳統電子商務的5倍以上。有鑑於社區經濟及行動支付的盛行,有無科技去年研發推出社區幫APP,考慮到社區繳納管理費是以現金、自動轉帳、超商繳納和ATM轉帳等方式為主相對落後,於是有無科技第一步先行結合凱基銀行合作行動支付,讓住戶透過手機即能線上刷卡繳管理費,並同時祭出紅利回饋優惠。擁有2萬多名粉絲的知名部落客Taylor成為社區幫APP愛用...