信義房屋漢神巨蛋店店長何柏分析，左營與鼓山僅相隔一條博愛路，生活機能都很好，但鼓山有農十六特區等議題加持，過去受到的矚目、討論比較多；直到近期，農十六多推大坪數、高總價的產品，左營的新推案則以3房30多坪、2房20多坪為主，由於符合一般大眾居住需求，房市熱度才漸漸提升。而左營房價上揚，甚至站上歷年高點，主要原因也是新推案的帶動。何柏指出，以去年左營的市況來說，交易總價1800萬元以上的案件，有4成是新成屋，其餘6...
左營區過去被鐵軌貫穿，西側為發展較早的舊聚落，多軍營、眷村，東側則是近年高雄市發展重心，包括美術館園區、漢神巨蛋商圈等。高市府日前舉辦美術北三路、銘傳路通車儀式，預計6月還要再打通新莊一路、勝利路。信義房屋美術東二店店長蔡馨儀指出，一旦鐵路地下化、綠園道完工，原鐵軌兩側道路也打通之後，對美術館一帶的交通有加分作用，來往舊左營、鼓山地區更便利。而對於舊左營聚落、鐵路地下化後新設的內惟車站一帶來說，蔡馨儀認為，最大的效益...
信義房屋分析，仁武區、楠梓區、左營區也同樣是去年人口淨移入的前三名，因看好人口成長加上重劃區開發完成商業用地釋出，吸引建商積極獵地，預期今年推案熱區也會轉往這三區。 仁武商業用地交易翻四倍 因多個重劃區開發完成 最大面積屬公辦八德重劃區 高雄自縣市合併後，政府於仁武區大力投入許多重大建設，包含交通、防洪、土地重劃、文教及公園綠地景觀等，信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示，2019年仁武區商業...
高雄鐵路地下化後，路面騰空約15.37公里長的廊帶，高雄市府規劃打造為綠園道，並將工程分為3期施作，去年底至今年初已陸續開工鳳山（大順三路至大智陸橋）4.42公里、左營（崇德陸橋至明誠四路）2.5公里，4月初也正式動工最後一階段，明誠四路至大順三路的6.92公里。雖然都市縫合工程尚在進行中，但原鐵軌沿線房市詢問度已越來越高。信義房屋建工店店長鄭雅珠觀察，綠園道工程確實具話題性，未來有可能帶動房價，尤其拆除陸橋後，原本...
根據高雄市民政局資料，截至今年1月，福山里共1萬7069戶，總人口4萬4483人。由於人口增加快速，民國85年至102年間，七度調整鄰的劃分。福山里內有高雄榮總、9家大型賣場，除了醫療資源與生活機能，信義房屋重愛店店長葉聖音說，福山里學區包括福山國中、文府國中、福山國小、文府國小等4所學校，再加上鄰近三鐵共構的左營高鐵站，另可接國道1號、東西向國道10號，再往南也方便接台88線至屏東，交通位置方便，可說是...
房仲業者指出，主要是近年商圈往北高雄移轉，兩區受惠鐵路地下化及商業機能強，且房價相對親民、屋齡又不會太舊。內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」，數據顯示，高雄市去年前3季屋齡10-30年中古屋，以三民區和左營區交易較多，分別有1112筆和1108筆。針對三民區交易狀況，信義房屋河堤店店長周清源分析，三民區人口多、居住需求大，且受益鐵路地下化，區內擁有高雄火車站及增設3座車站，以致提升區域能見度，且以...