過去受理畸零地調處案件不僅程序繁瑣,且須耗時四至六個月,整合機率幾乎為零,造成土地開發停滯;未來土地不再受鄰地所限制,無須保留土地或透過畸零地調處程序,爾後如申請建築,開發基地非屬畸零地即可申請建築,將促使土地使用更有效率。 高雄市工務局長蔡長展表示,過去採小基地保護主義,民眾須耗費冗長時間進行調處或協議合併使用,導致無法立即開發建築,延緩都市發展,修法後將回歸市場機制自由發展,土地非屬畸零地即可建築。...
基隆市長林右昌表示,廠商擴廠時,都必須再繳交山坡地開發利用回饋金,讓已經繳交工業區開發金的廠商感到不平,覺得被剝二層皮。林右昌在聽取廠商心聲後向農委會爭取,終於在去年底通過修法,讓回饋金與水土保持計畫脫勾。 林右昌指出,農委會106年12月12日通過修法,並於同年12月14日生效,規定以各目的事業機關核發山坡地開發利用許可面積為計算標準,由目的事業主管機關核定許可時收取,與水土保持計畫脫勾,讓回饋金可依實際開發利用...
宜蘭縣代理縣長陳金德指出,配合中央政策,將對閒置工業用地開徵「空地稅」。宜蘭縣政府早在103年就訂定「龍德及利澤工業區私有空地限期建築使用作業要點」,廠區私有地如果超過107年3/24尚未請建照開工,將以應納的地價稅為基本稅額,另加徵五倍「空地稅」,直到領照開工為止,目前全國僅宜蘭公告。 據《聯合報》報導,宜蘭縣地政處長黃志良說,根據本月份最新統計,利澤與龍德工業區私有地目前還有76公頃未建廠,若還是一直沒有異動,...
目前,安信建經特別鎖定「雙北地區」以及「所有權人不超過三位」的土地資產做為主要開發條件,預估未來雙北地區待活化之土地價值可上看仟億元。 鎖定「雙北地區」及「所有權人不超過三位」的土地資產 【全案管理】服務係接受地主委託,滿足資產開發過程中包括稅務規劃、資金統籌、建築設計、營建管理、銷售、物管售服等相關流程服務,打造一條龍服務機制。此統籌運作之最新案例即為甫於三月底動土之「盛元裕-土城案」,未來安信全案管理團隊也將...
積穗員山商圈位於中和區的西緣,與新板特區僅一橋之隔,但房價卻只有二分之一。信義房屋中和積穗店專經羅敏毓表示,積穗員山商圈目前以自住客為主,以二至四房需求為主,由於價格相對中和、板橋更具吸引力,且聯外交通系統便利,目前電梯華廈最受換屋族青睞。 羅敏毓表示,環球購物中心開幕後,這個區域周邊也陸續推出新的建案,同時帶動整體區域房市交易轉趨熱絡,最近成交的以二房物件或是低總價的二、三樓公寓為大宗,平均來看電梯二房總價約90...
內湖科技園區自2001年改制迄今,其開發率已達9成5以上,區內企業營運總部、研發中心、金融中心等多元支援性服務業林立,依據台北市產發局的調查報告統計(註1),內湖科技園區目前已有3590家廠商進駐,就業人口超過11.8萬人,園區營收突破新台幣2.6兆元,堪稱台北市最具規模的辦公核心之一。 全球資產管理公司總經理柯宏安表示,內科新據點的成立,不但能提供內科商圈最即時的不動產專業服務,也代表全球資產公司深耕內科商圈的決...