據內政部地政司統計,台南都市地價指數自2018年以來一路上漲,最新一期已攀升到105.96,不僅遠高於全國平均的103.12,更是全台各縣市中的最高水準。其中,台南除地價指數漲幅高居全國之冠,住宅區指數及工業區指數的漲幅同樣也是全國最高,顯見台南近年地價漲勢驚人。台南市長黃偉哲表示,市府一直很重視地價上漲帶來的居住正義議題,近年積極推動只租不售的青年公宅,並配合國防部活化土地資產推動公辦都更,期望能在都市發展快速的同...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,受疫情三級警戒限制以及信心衝擊觀望下, 6月份商用不動產與土地交易規模都是今年最低,但7月疫情逐漸緩和下,從上市櫃法人買氣出籠,顯示商用不動產及土地市場同步有感回溫中,其中科技業與開發商是帶動回升的主力買方,壽險部分則以中華郵政較積極,在6.7月分別購入新北廠辦與台北市店面。 從交易產品來看,以工業地產表現最為亮眼,整體交易來到90億元(佔48%),雙北及高雄是交易熱區,像國揚實業及...
一名網友提問,買房子是否要看外在環境,或單純考量房價能否負擔,主要是仁武靠近工業區,擔心汙染等問題,但目前當地部分大樓建案卻已經出現2字頭成交行情,究竟值不值得?有人認為,仁武單價20萬,但市區卻更貴;但也有人建議若心中有疑慮,就不要下手。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生指出,仁武的買盤主要來自產品別與價格兩大關鍵。價格部分,高雄整體房價在這5年漲幅顯著,5年前三民區10年內大樓不需千萬、甚至800萬左右就能買到,現在都...
年鑑顯示,台中市去年整層住宅平均月租金為2.2萬元,較2019年1萬7831元,漲幅達23.5%;進一步觀察各主要行政區,大雅、東區過去1年來,月租金漲幅都超過1成,而西屯與南屯則是租金行情最貴,平均約需2.5萬元。信義房屋中科國安店店長洪振祐指出,西屯、南屯、大雅一帶工作機會多,包括中科園區、台中工業區、精密機械科技創新園區,就業人口帶動租屋需求,使租金不易調降;此外,這些園區有不少從竹科、南科調來的工程師,也有不...
內政部首度與國內三大電信業者合作,依去年11月各地電信信令使用人數,推估出平日與假日的「日間活動人口」、「夜間停留人口」等資訊;其中,平日夜間停留人口除一部分為商務、旅遊,絕大部份仍為當地居住及工作者,若是多於當地戶籍人口數,就表示屬於外來人口流入多。而在全台各縣市所有行政區之中,台中市西屯區擁有集政治、商業中心、新興高級住宅區等功能的七期重劃區,還有多所大專院校、台中工業區、中科等,平日夜間人口比戶籍人口多了11....
據媒體報導,北市議員簡舒培去(2020)年踢爆一處規劃在大安區住商大樓地下室的「共享廚房」,現場僅有約1成面積規劃為座位,且短短不到70公尺的走廊,隔出31間廚房及規劃130餘個爐火,北市建管處卻核准業者申請餐廳使照,引起大樓住戶抗議。北市都發局當時表示,因「共享廚房」的行業別認定尚有疑義,且之前並無先例,對於此案暫時無法可管,僅能勒令業者暫時停工。 時隔近一年,北市府終於在7月26日祭出相關管理辦法,公告「台北市...