根據桃園市中壢地政事務所公布的今年第一季中壢指標地區實價分析,報告中針對內壢火車站周邊分析價量情形,中古大樓共77件交易件數,較去年同期增長79%,而平均交易單價則在16.07萬。 信義房屋內壢店店長呂翰雨表示,內壢火車站交易量亮眼的原因有三,第一為內壢火車站一帶為桃園市區中有火車站交通機能、生活機能俱全的生活圈中,房價最親民的一站。若以屋齡10年內的新古屋來看,中壢火車站都已上看3字頭,而內壢火車站一帶還...
外國人若想要在台購屋,必須先確認所屬國是否與我國有無平等互惠條件,依內政部「外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表」中,若以目前在台移工的主要所屬國家為例,菲律賓與泰國為附條件平等互惠之國家,菲律賓人可買大樓,不能買透天厝,而泰國人民或法人因居住或投資目的者,可在台灣取得土地權利,而印尼、澳門、越南及緬甸人屬於非平等互惠國家,不能取得台灣不動產。 不過若是已取得國籍的外籍配偶購屋則不受限制;值得注意的...
信義全球資產總經理柯宏安表示,第三季商用不動產,以工業地產類產品交易231億元(佔57%)最高,交易區域主要在新北、桃園,其中新北的土城工業區就有3筆交易,包含家登精密、皇鼎建設、中探針等企業投資,而桃園主要交易則在中壢工業區,包含高來、日月光、晟銘電等企業。另外,廠辦類產品交易則以98億(佔24%)居次,其中本季規模最大筆為三商美邦人壽以34億元買下今年才取得使照的華固智富中⼼⼤樓整棟,顯然購買整棟廠辦已成為近年企...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年台北市土地交易南港一直都是熱門的區段,主要過去南港土地利用主要都是工業為主,不過隨台北市都市擴張發展與產業外移,加上南港的鐵路地下化,工業區也陸續重劃或變更做為住商使用,台北市的東區門戶計畫更讓南港能見度大增,近年南港地區也出現許多高額的土地交易,許多大型建商與壽險也積極參與南港的投資案。 此次標售土地面積為875坪,總共吸引5封投標單,上市櫃建商就有華固、遠雄等...
根據內政部統計通報指出,全國人口淨流入(即平日夜間停留人數-戶籍人數)最多的村里是桃園市蘆竹區錦中里,位於南崁工業區與商場旁,平日夜間人數4萬6千人較戶籍人口4千人多出4萬2千人。 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,影響此數據的主因為產業因素,南崁工業區、桃園國際機場工作機會多,包括觀光旅遊航空業、科技製造業的就業人口,非在地人口因離工作地點通勤方便而居住在此,有租屋也有購屋購屋族群,因部分住戶來自雙北...
《房地產年鑑》統計,高雄市各行政區不分類型房屋平均每坪租金(含管理費與停車費),去年與2019年相較,漲幅最高的三個區都在北高雄蛋白區,依序是仁武670元、年增13.5%,橋頭622元、年增11%,楠梓701元、年增8.1%。信義房屋楠梓店專案經理黃致勳指出,首先,三區周邊有工業區、加工出口區,也有多所學校,有地緣關係而租屋者不少;反觀外區客不是因為就業或就學而來此租屋者則較少,因為蛋白區房價相對市區親民,多數人仍認...