根據實價揭露資料顯示,今年以來信義計畫區總共只揭露4筆億元以上的豪宅交易,交易狀況並不熱絡,其中「台北信義」就佔了2筆,先前揭露21樓成交2.36億元,拆算車位後成交單價約為167萬元,而此次揭露的是13樓成交總價為2.18億元,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該戶面向北面,沒有福地干擾等問題,相較南側的戶別單價可高出1成左右,加上該戶的坪數相對其他戶別小一些,因而換算起來單價接近每坪190萬元,是今年以來社...
台中世貿中心生活圈近幾年發展快速,周邊除了台糖量販、J-Mall商場陸續進駐,為生活便利性加分外,區域內又有來自台中工業區、東海大學及澄清醫院商圈的強勁自住需求,房市前景穩中帶堅。 台中市近幾年都市發展,隨著新市政中心、新光三越、大遠百及中科園區開發,由舊城區一路往西延伸;緊鄰台中工業區的世貿生活圈,近幾年也因為周邊交通網絡、生活機能提升,房市逐漸受到矚目。 信義房屋中科世貿店主任林奇樟表示,世貿生活圈大致為台灣...
柯文哲也表市,民眾常有一坪換一坪、不花錢蓋屋,還要附車位的想法,天下哪有這麼好的事?有學者則認建議應該降低容積獎勵,並列入法規強制執行,才有利推動都更。對此柯文哲日前巡視萬大路果菜及魚類批發市場時表示,依現行狀況看來,都更只能用獎勵,很難強制推行。 柯進一步說,目前都更獎勵有許多方式,最近北市府打算將都更獎勵明文化。他說,以前都更獎勵有不確定性,造成實施者(建商)和地主間衍生很多糾紛,在都市計畫核定之前常有變動,現...
依據實價登錄資料,其中三峽北大特區最抗跌,今年平均房價每坪25.44萬,跟房市多頭時期2014年比僅下滑3.6%,且跟五年前相比單價上揚了18.8%,而三重重陽均價35.24萬,跟2014年相比跌8.7%,至於泰山十八甲則是一路下跌,均價26.83萬,跟2014年相比跌幅達10.9%。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,小重劃區生活機能凝聚快速,若有交通建設、學區房價更抗跌,比較這三區,北大特區基期相對低,再加上學...
經濟部加工出手區管理處屏東分處分處長沈龍志表示,興建案已於日前正式動工,初期投資約1.1億元,將興建地上4層、640床位的員工宿舍,計劃引進餐廳、交誼廳、便利商店、洗烘設施等,全案預計107年底完工營運。 沈龍志進一步表示,員工宿舍興建完工後,除能滿足住宿需求外,還可提升園區生活機能,盼吸引到外地高階人才,改變園區投資環境與發展性,並完善園區的整體機能,增加廠商進駐意願。
但是信義房屋跳脫房屋仲介單純角色,應用全房產理念整合大量物件資源,使得代銷個案來人數及簽約戶數明顯成長,如「名軒濡山」、「中工水研」等不少建案都在信義代銷進場後去化加速,說明代銷產業趨勢正在改變。 信義代銷總經理李少康表示,以流程、制度及系統化逐步建立代銷「全房產」的架構及機制,發展出「品牌資源」、「通路整合」、「網路行銷」、「客戶大數據」等四大架構。透過集團資源整合,各分店引入的客源為「中工水研」、「名軒濡山」等...