信義房屋統計高雄火車站周邊歷年實價登錄資料，交易量呈現逐年緩步成長，今年前三季571件是繼2013年房市高點後再創新高；價格方面，前三季住宅均價20.69萬，首次站上2字頭，與去年同期相較約有1成漲幅，其中，大樓與華廈均價也是歷年新高，較去年同期漲15.9%，透天均價則較去年同期上揚12%。高雄火車站周邊屬於71期重劃區範圍，大致以車站為核心，四周約以建國路、九如二路、民族一路、哈爾濱街為界，面積24.7公頃。除車站...
金融聯徵中心統計今年第二季新北市各路段房貸申貸資料，新店區平均授信額度1001萬，平均貸款成數則為72%。今年第一季中正路房貸件數也僅以1件之差，僅次於北新路一段。信義房屋新店中正店店長梁芸綺分析，中正路可說是貫穿新店市中心的主要幹道之一，屬於發展已久的成熟商圈，其中，中正路前段近五峰重劃區有少部分掛中正路門牌的新大樓建案，中後段之後以公寓產品居多，另也有軍宅改建的大鵬華城、忠孝新城，以及中正國宅等，都是量體上百甚至...
北屯區10月份買賣移轉棟數台中市各區最多 與今年1月移轉量並列近4年多的新高 據地政局資料，北屯10月份移轉棟數與1月份相同，都是逼近千棟大關的932棟，這也是繼2016年4月999棟之後再創新高；若與去年10月614棟相較，北屯移轉棟數的年增率亦達52%，是各主要行政區數一數二亮眼。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示，北屯房市「熱翻」，與整個大台中不動產市場暢旺有關。他舉例，近期台中市許多預售屋案場開始流行「團購」...
據統計內政部實價登錄數據，新店總站周邊今年上半年住宅均價50.51萬，首次站上5字頭的新高價。 信義房屋新店總站店店長樓介中指出，新店總站周邊有新建案交屋，該社區依各戶別依面碧潭或面大馬路等不同面向，均價介於62至70萬之間，拉升了整個新店總站周邊區域的行情。同時，中古屋釋出量也頗穩定，使整體中古屋市場交易價量都相對持穩。樓介中說明，新店總站一帶的物件均價，主要受屋齡、屋況影響外，距離捷運遠近也是一大因素。舉例來說...
據高雄市府資料，全市最早的體育場1949年就在愛河畔建置完成，但早年興建的場館如今陸續到達使用年限；與此同時，其他縣市的國民運動中心雨後春筍般設立，截至今年1月底，全台有43座，但高雄市是六都數量最少。因此，繼鳳山運動中心去年底啟用，市府另選定三民陽明溜冰場、苓雅極限運動中心升格為「運動中心2.0」，有別於「1.0」時期以健身房、球館、多功能教室為主，改為複合式休閒娛樂場館，近似「高雄巨蛋」的模式，除體育館，也納入餐...
若要在蛋白、蛋殼區買房 屋齡越年輕越好 「屋齡議題在雙北蛋黃區不敏感，但在其他地方就很敏感！」住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，雙北蛋黃區因房價高，且不乏屋齡較老的房子，通常買方對於屋齡接受度較高，至於蛋白、蛋殼區，乃至於外縣市，在房價可負擔的範圍內，則通常是屋齡越年輕越好。徐佳馨進一步說明，從房屋鑑價角度來說，估價師在鑑價時，常以「1年2%」的折價作為計算基準，也就是屋齡到50年時剛好歸零，加上考量...