日前有網友詢問，是否應該為子女入學考量，購買五福國中附近的學區宅？許多參與討論的網友除推薦五福國中，另有幾所學校剛好也都位於文化中心周邊，顯見該區域的學區宅普遍受到青睞。 另根據「高雄實價網」，文化中心生活圈去年下半年區分建物（公寓、大樓、華廈）均價23.43萬，較上半年成長12.6%，也可見區段中古屋保值的特性。 對此，信義房屋文化店店長邱耀弘說明，文化中心周邊最知名的就是四維國小、五福國中學區...
信義居家表示，老屋翻新費用通常會抓到房價的20%，且約5成會用於基礎工程費用占比高，主要是因為必須強化房屋體質，以延長老屋使用年限，若屋況不佳費用可能會再提高，因此建議購屋前，可以從基礎工程施作項目先評估物件狀況，包括：房屋結構、漏水問題、水電管線、格局調整等，以掌握買房預算。 結構補強是基礎工程的重要項目，尤其屋齡越高的房屋越容易存在結構問題，除了參考固定資產耐用年數表，也可從外觀是否有鋼筋外露或梁柱裂縫...
民眾陳小姐2年多前簽下一戶預售屋，近期建商通知預售屋可以提前完工交屋，但剛好轉換工作的她，不免擔憂會不會因為辭去原先工作，而新工作還有3個月試用期，此時申辦貸款的條件因而受到影響？ 換工作會不會影響房貸條件？ 對此，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，銀行評估貸款條件，主要依申貸人前一年度的所得資料，以及近幾個月的薪資證明，以便判斷申貸人是否有穩定的收入；因此，即使剛好轉換工作期間要辦房貸，但只要能出示前一份工作的...
由於專業、細心的服務，外國客戶十分信任，現在雙方家庭相當友好，還會不時相約出遊；不僅如此，由於太喜愛台灣的生活，遠在美國的客戶父母，最近也打算移居台灣，已委託李昌蒲尋找合適的房子，堪稱是最好的國民外交！ 李昌蒲入行多年，2年前卻遇到一組特別的客戶。長住香港的Davis是美國人，與中國大陸籍妻子結婚後，一家四口長住香港，但因打算到台灣經商，全家決定搬來台灣居住，沒想到因疫情關係，台灣不允許外國人入境，無論是要...
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，梅雨季節也是適合看屋的時機，尤其建議買方多看窗框及附近牆壁有無滲漏水，或是該處有沒有新補漆的痕跡，再搭配詢問同棟住戶，就可以對屋況有更精準的掌握。信義房屋林口長庚店店長黃達新進一步說明，如果是短暫陣雨或是只下1、2天的雨勢，較不容易看出是否有滲漏水，但梅雨季因降雨天數長，如果外牆防水或窗框做得比較不好，就會隨著時間慢慢滲入室內。除了看窗框周邊，黃達新建議，若打算購買頂樓戶或是透天的買...
北萬華與南萬華區域如何區分？ 信義房屋加蚋捷運站店長仇穎翔表示，以艋舺大道為界，艋舺大道以北為北萬華，就是一般民眾熟知的萬華車站、西門町、華西街一帶，多為商業區，大、中、小坪數產品都有；而艋舺大道以南為南萬華，為南機場夜市、環南市場一帶，多為住宅區，以一般的家庭式產品居多，小坪數產品較為稀少。 打破刻板印象！ 南萬華3居住優勢 仇穎翔表示，南萬華地區有3個外界顛覆想像的居住優勢，第１個優勢是綠地多、休閒機能佳，...