以成屋買賣為例，內政部規定契約書須載明立約人姓名、房屋土地買賣標示、成交金額、付款方式、稅費負擔、買方付款與賣方抵押權塗銷的責任義務、房屋點交、附贈設備、違約處理等。 除此之外，現今房價高昂，多數人購屋都會申辦房貸，為避免房貸不足數導致自備款不足，無法順利支付價款，買賣雙方同意下，可以將相關條件額外載明於契約上。大家房屋企劃研究室主任郎美囡強調，最好寫明「『房屋貸款』不足『成交總價』7成或8成，則無條件解約...
「高雄實價網」統計實價登錄資料，鹽埕區2019年住宅建物均價17.69萬，較三民區16.53萬略高，也快追上新興區17.93萬；不僅如此，若比較「原高雄市」各區的房價漲幅，鹽埕區2012年均價僅9.56萬，8年漲幅85%是各區最高。 信義房屋成功漢神店店長吳光祐分析，鹽埕區過去有很多套房產品，由於位於屋齡較老的建物內，屋況也不好，單坪價格約只要5至6萬，應是使當年房價基期較低的原因；而近年來，當地平均每年會...
根據桃園住宅及不動產資訊桃寶網的實價資料顯示，南勢重劃區早期交易量以透天居多，近十年內才漸發展電梯大樓，因此以屋齡5年內的電梯大樓為交易熱門物件，信義房屋平鎮店店長宋律吾分析原因，這一兩年因重劃區內素地不多，未推新案，交易量趨緩。而根據桃寶網統計今年1至11月的實價資料，屋齡５年內的新大樓平均單價16萬，6年以上的中古大樓平均單價15.5萬，因新大樓與中古大樓價差不大，近年來新大樓交易突出；信義房屋平鎮店店長宋律吾分...
鳳山區新昌街連續2個月都是全高雄市交易最熱絡街道前五名之一，進一步查詢高市府資料，今年前11個月鳳山交易棟數最多的街道也是新昌街。信義房屋永豐瑞隆店店長黃俊喬表示，瑞隆、五甲以及鳳山的新昌街一帶地理位置緊鄰，又近鳳山工業區、小港加工出口區、前鎮加工出口區，可說是同屬於早期發展的同一個生活圈，多屋齡30年以上的透天或公寓，擁有不少居住人口。黃俊喬表示，當地發展已久，生活機能頗為完整，除工作機會多，商店林立，還有大型傳統...
金融聯徵中心統計台中市第三季房貸申貸資料，北屯區申貸件數最多，北屯區之中，又以文心路四段共65件居冠。資料顯示，文心路四段平均授信額度797萬，以平均房貸成數74%回推，購屋總價約1080萬左右。信義房屋文心崇德店專案經理陳怡芬指出，北屯全區近期交易熱絡，原因包括捷運通車、COSTCO北台中店開幕、洲際娛樂城、環球百貨將進駐北屯等。至於在北屯區之中，又以文心路四段交易最熱，最大原因仍是受惠於捷運及房價。陳怡芬說明，文...
信義房屋文心捷運店店長洪烱隆觀察，北屯議題多，包括捷運綠線將通車、COSTCO二店已開幕，漢神百貨也將插旗11期重劃區，規劃興建「洲際娛樂商城」，此外，國民運動中心也已確定會落腳松竹路、環中路口的14期重劃區。再加上北屯房價雖有明顯漲幅，但相較市中心西區、西屯區等地，仍相對親民，因此從2、3年之前開始，就越來越多首購族買進北屯。洪烱隆表示，買方搶進北屯，產生兩現象，其一是房價節節攀升，其二則是標準型產品越來越搶手。房...