信義房屋不動產株式會社統計,截至今年11月底,全年的成交戶數超過550戶,已創下歷史新高,而自2009年成立以來,累積成交將近4,500戶,至於累積總銷金額則已經將近3,000億日圓,相當於新台幣690億元。好成績的第一大關鍵為信任面,信義房屋堅守超過40年對消費者「信任」的承諾,信義房屋不動產株式會社在地深耕13年,當其他赴日購屋業者起落或因疫情倒閉,信義房屋「守護消費者在日本的房產」,讓無法出國的消費者可以安心、...
鄭宏權在信義房屋已有12年資歷,總是秉持向客戶說實話的原則待人處事,直來直往的性格,讓許多老客戶深感放心,不吝推薦親友讓他服務。今年初,一位從事教職的老客戶,介紹有意出售高雄房子的蔡先生、蔡太太給他,由於蔡先生夫妻倆從事公職,本身性格也很謹慎,加上生平初次售屋,對於一切流程不熟悉,一開始凡事都很容易感到緊張。鄭宏權說,蔡先生夫妻倆一開始有委託同業售屋,但疑似委託前屋況查檢得不夠仔細,他去簽委託前再次確認屋況,竟發現多...
信義房屋信義松仁店專員蔡文擎表示,自己曾遇到一位客戶,一開始看屋主要以台北市信義路以北、松山路一帶為主,後來決定往六張犁一帶找房,因此,他決定嘗試透過公司推出的AI智能配案系統來服務客戶。而蔡文擎利用AI智能配案,將兩個AI大數據推薦的案子傳給客戶,沒想到,其中有一戶剛好就打中客戶的心!蔡文擎說,透過AI智能配案將物件提供給客戶,再輔以信義房屋完整揭露的不動產說明書,初次帶看時,就能詳盡為客戶介紹屋況,以這個案子為例...
信義居家觀察,從10月中以來,就開始出現年終大掃除的預約潮,畢竟現代人生活忙碌,家中累積了一年的髒污,委外處理較有效率,也可以避免因自身不熟悉清潔工作,花了時間精力卻沒打掃乾淨,或不小心摔傷拉傷、得不償失。不過,如今坊間提供清潔服務的業者越來越多,素質也良莠不齊,還是要找到經驗豐富、專業細心的清潔業者,才能確保服務到位。信義居家建議,除了要找有口碑的業者之外,在跟業者溝通時,也要注意以下3大原則。首先,是估價要全面到...
信義房屋內湖星雲店專案協理游秋暖擁有碩士學位,曾經拿過全台英語即席演講前三名、多益也拿到「金色證書」,外語能力優秀。加入信義房屋後,憑藉求學時期同樣認真、正向面對挫折並解決問題的態度,深受客戶肯定,曾有物件過去有傾斜疑慮,但屋主已經重新修繕,如果不主動對買方告知,勢必能銷售得更快、價格更好,對買方來說,也絕對不會有「找不到銀行貸款」的疑慮,游秋暖卻不這麼做,反而向屋主溝通,實際拜訪鄰居了解情況、請結構技師和大地技師確...
信義房屋蘆洲長榮店專員巫冠儀分享,今年初協助一位客戶,出售閒置的公寓4樓物件,由於久無人住、屋齡較高,屋內有幾處滲漏水。為了確認原因,巫冠儀和屋主到5樓住戶家中確認,發現也有相同情況,且造成鋼筋外露,應為外牆滲漏水所致。確認屋況後,緊接著要填寫委託書中的「標的物現況說明書」(將附在不動產說明書內),巫冠儀建議屋主,除了勾選出售物件內有滲漏水,「是否知悉社區其他戶有鋼筋外露」這一項也應確實填寫。一開始,屋主有點猶豫,深...