信義房屋重慶民生店店長陳冠佑表示，文青咖啡廳、文創小店的聚落，雖不會直接影響購買意願，但卻翻轉大稻埕的老城印象，過去一般民眾對大稻埕的印象是中藥材行多、年貨大街南北貨的集散地，但近年來年輕人、觀光人潮變多，也為老城注入活力，減輕老舊社區的觀感。陳冠佑進一步表示，文創咖啡廳帶來觀光人潮，增加區域房市的詢問度，吸引原有地緣關係的買方或住在別的區域，想找新成屋的族群，也有來自台北車站周邊的外溢買盤，去年以來大同區房價上揚5...
內政部以每年11、12月平均用電度數為基準，低於60度即屬低度使用住宅；將低度使用住宅數量除以房屋稅籍住宅數量，得出的比率即為當地空屋率。資料顯示，鳳山空屋率是高雄市最低的行政區，而縣口里、縣衙里的空屋率更為0。縣口里、縣衙里近鳳山捷運站，中間隔著光遠路相鄰。信義房屋文山建國店店長張智堯指出，鳳山居住人口眾多，縣口、縣衙里一帶更是屬於鳳山早期發展的商圈，距離熱鬧的中山路商圈也非常近，自住人口一向多；此外，往東為93期...
不動產相關契約依法須有一定時間的審閱期，如預售屋買賣契約書、成屋買賣契約書需至少5天，房屋租賃契約書、不動產委託銷售契約書則需至少3天。大家房屋企劃研究室資深副理郎美囡表示，契約審閱期在購買預售屋時最重要，因為還沒有實體的房子，契約需要詳訂的範圍、內容較中古屋來得多。郎美囡進一步說明，法規上，沒有付訂金時契約書就可以拿回家詳讀，但實務上來說，買方通常會在付訂金買預售屋後才拿到契約書，無論如何，審閱期內應仔細查閱內容，...
金融聯徵中心公布台中市去年第三季房貸申貸資料，南屯區平均授信額度最高的路段在文心南三路，達2029萬，以平均貸款成數71.8%回推，購屋總價約2850萬；最親民路段則在忠勇路，房貸金額僅564萬，平均貸款成數同樣71.8%回推，購屋總價則約790萬。換言之，兩路段房屋平均總價約差了3.6倍。信義房屋南屯店店長杜得琳表示，台中市區主力產品以電梯大樓2至3房為主，依買方首購或換屋、持有資金的多寡，1000至1200萬或2...
金融聯徵中心資料顯示，左營區去年第三季平均授信額度最低的路段，主要集中在福山生活圈與榮總一帶，包括榮德街402萬、重平路510萬、大中二路526萬、重立路575萬等，鑑估值介於560至775萬間。信義房屋重愛店店長張愃蕎表示，福山生活圈與榮總生活圈屬於生活機能重疊的一個大生活圈，之所以房價在左營全區之中相對親民，主要是多屋齡20多年的中古大樓，即使近半年來房市熱度高，但漲幅相對緩，以主力產品3房平面車位產品來說，單價...
自家隔壁若有正在施工的建案，附近鄰居難免受到噪音、落塵困擾，此外，施工會不會造成附近馬路與鄰房損害，也是許多人擔心的問題。結構技師、建築安全履歷協會理事長戴雲發建議，住戶事先可以做「兩件事」，確保工地施工不會影響自家安全。 首先，工地要施工之前，都會先做「鄰房現況鑑定」，也就是營造商邀請技師或建築施公會等公正第三方，先到附近民宅內查看屋況。戴雲發說，不少民眾會嫌此舉太麻煩，或是不願意讓外人進到家裡，索性拒絕...