台中市民政局統計至今年7月,全市「戶數最多」的里在北屯區廍子里,達8012戶,超越西屯區惠來里的7997戶。特別的是,西屯區惠來里的戶數從2013年1月以來一直穩居全市之冠,直到7月才被超越。進一步統計,廍子里除戶數躍居全市之冠,該里人數1萬8871人,也是北屯區最多。信義房屋十期建和店主任黃日和表示,大台中房價不斷攀升,廍子里周邊雖也有漲勢,但相較整個市區房價仍相對親民,加上重劃區主力產品屋齡多在10年以內,能夠吸...
網友觀察,員林許多建案標榜坪數不含車位有29至45坪,但實際室內看起來多連25坪都不到,為什麼建商越蓋越小?根據內政部不動產資訊平台顯示,員林市今年第一季平均買賣坪數為34.09坪,與實價登錄上路之前的2012年第一季相較,約減少9.29坪;進一步觀察不同坪數的成交占比,員林歷年都以25至35坪為大宗,唯15至25坪的交易占比呈現逐年攀升趨勢。 對此,住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示,10年前員林人只...
網友分享,自己有成家打算,但面臨租屋與買房的抉擇;如果租屋,再加上平日生活必須開支,能存到的錢有限,恐短期內很難買房,甚至唯恐房價越漲越貴,存錢速度「追不上」,而若是直接買房,自備款又不夠充足,因而陷入兩難。信義房屋楠梓後昌店店長黃國宸建議,首先要思考「自備款是否足夠」這道最關鍵問題,若有自備款,再計算每月可負擔的房貸金額;掌握自己可以負擔的範圍之後,再進一步規劃出符合條件的區域、屋齡、坪數大小等條件。一般來說,由於...
根據實價登錄網站,台中市北區今年上半年雖有將近2個月時間受到疫情三級警戒干擾,但目前已有逾1160件交易,與去年同期大致持平。信義房屋文心中清店店長謝明哲也分享第一線觀察,指近期北區如文心路、天津路一帶商圈的詢問度、交易量都較以往更增加,成交價格也有補漲跡象。究其原因,謝明哲分析,過去文心路往東至東山路,甚至旱溪以東的地區,房價基期較市中心蛋黃區低,屋齡又新,能夠吸引偏愛新屋但又有預算限制的首購、小資買方,不過,當需...
左營區大中二路、民族一路口原水肥處理廠,今年4月動工拆除,高雄市政府表示,1.8公頃的「機20」用地,輾轉歷經水肥處理廠、瀝青廠、廢棄物處理隊等作用,將變更為第五種住宅區,以公辦都更方式提供休憩綠地、辦公、長照、托嬰、活動中心,甚至於青年住宅等公共設施,預計2022年中公告招商,預估吸引50億民間投資金額。「機20」用地往北連接橋頭科學園區,往南至高雄市區,向東可連結國道,向西則是高鐵站,且周邊住宅大樓林立,也是全台...
台北市政府商業處日前公布共享廚房營運事項,共享廚房是經營者出租場地及廚房設備,提供小資本的餐飲新創以較低的租金降低開業成本,不過因為環境複雜、有油煙、使用爐火安全問題,成為部分民眾眼中的嫌惡設施。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,共享廚房的消防安全問題,是許多人會關心的議題,尤其需使用明火的營業項目,都須特別注意,除了消防安全,更易產生油煙影響居住品質。