【住展房屋網/綜合報導】大高雄不動產開發商業同業公會13日舉辦「大高雄崛起領袖論壇」,活動邀請到財信傳媒集團董事長謝金河、高市副市長林欽榮演講。林欽榮論壇中提及高雄近2年來S科技廊帶建置,帶動高達5787億元產業投資。目前,高雄市城市重大建設包括高雄車站改建,預計將於2024年完工、台鐵地下化左營至鳳山規劃綠廊道,捷運黃線、岡山路竹延伸線、小港林園線與環狀輕軌續建,高雄大眾運輸系統建設4線齊發。 《壹蘋新聞網》依實...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若是市府徵收的土地可能價格達公告現值的2倍以上,但發生的機率甚低,通常這些公設保留地的地主多參與政府收購,得標價格約為土地公告現值的15%~20%,按現行機制北市府會編列預算,標購特定的私有公共設施保留地,包括道路用地、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場用地等,由政府當莊家且價低者得,而通常公設保留地的地主受限土地開發限制,與其放著不能兌現,有些會選擇就低價賣給政府。 根據北市實價...
公告申報錯誤 租賃、預售屋都有 淡水地政事務所表示,在租賃案件部分,常見錯誤有「使用分區未正確填載」、「面積計算錯誤及未以平方公尺為單位」、「車位資訊漏填或計價方式與車位清冊填載錯誤」、「門牌行政區重複填寫、租賃樓層與門牌層次不符」、「建物型態錯誤」等項目。 而在預售屋案件部分,常見錯誤有「車位計價方式錯誤」、「共有部分面積未加計車位面積」、「建物坐落申報地段地號」、「土地標的清冊(面積、權利範圍...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第一季房市還是維持相對熱絡市況,外在有造價上漲推升房價等題材,預售案仍普遍呈現熱銷的市況,直到近期央行升息與打炒房等題材發酵,加上疫情期間民眾減少外出,預售市場交易才逐漸轉冷。統計資料顯示,今年第一季預售全國平均房價達1513.5萬元,高於去年平均的1366萬元,實價揭露的件數則達2.3萬件,由於去年實價揭露2.0新制7月1日才上路,因此2021上半年的資料較不齊全,不過今...
信義房屋統計高雄各主要行政區住宅平均單價,左營區2021年不分屋齡之住宅均價22.9萬(排除1樓、頂樓及預售屋),較2020年有19.8%漲幅,僅次於楠梓區24%,而截至今年已揭露的實登資訊,左營區的住宅均價已又跳升至27.1萬;若只看屋齡5年內的住宅單價,漲幅更是顯著,今年截至目前之均價為36.9萬,而2020年僅24.2萬。 信義房屋左營明華店店長陳麗蘭表示,去年半導體大廠宣布到高雄設廠,不僅上下游產業...
預售屋建案資訊動態季報顯示,在新北市各行政區中,以新莊區申報18件最多,申報戶數則以淡水區3,027戶最高;自去年7月1日實價登錄2.0上路後,共有12,670件完成實價登錄,總成交金額高達2,089億元。新店區單價全市最高 單坪上看6字頭根據統計資料,在本次統計的期間表現較活絡的9個行政區中,以新店區成交均價最高,單坪價格在62萬元至64萬元之間,後續排名為板橋區、新莊區、三重區、中和區、土城區,每坪價格在45萬元...