三鶯線通車，鶯歌躍升雙軌交通節點，串聯三峽、土城、板南線，並牽動鳳鳴重劃區與陶瓷老街商圈等文化資源。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，效益不限單一區域，首購、換屋及跨市通勤族可依需求找到合適居住選擇。軌道建設有助提升鶯歌通勤便利，吸引居住人口與消費人流進駐，帶動仍屬開發階段的鳳鳴重劃區居住機能成形，同時活化舊市區商業、文化觀光與住宅市場。屬舊市區的鶯歌車站與陶瓷老街周邊，具備成熟商圈與觀光資源，三鶯線通車後，可望進一...
萬大線通車進入倒數，沿線房市已現分化。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，中和段因推案集中與聯開優勢，成交多落在7字頭；台北萬華商圈成熟卻素地少、屋齡偏高，能否靠新案補足缺口，成為捷運效益發酵關鍵。以南萬華為例，近期市場陸續推出30坪以下小坪數新案為商圈注入新氣象，如距廈安站約400公尺的「萬象の丘」，主打20至26坪兩房，雙衛與雙面採光等規劃，切中首購與自住客對總價與品質的需求，此案另有萬大線、板南線與台鐵轉乘優勢更...
新北商辦市場交易量登歷史新高！據實價登錄資料顯示，2024全年新北商辦市場交易量衝破百億元，刷新實登揭露以來新高紀錄，其中新莊包辦逾五成交易量，躍升最亮眼的辦公聚落。總經理林三智觀察，新北辦公室以產業自用買盤為主力，辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求，推動新莊辦公市場快速成長。信義全球資產公司統計實價登錄交易資料，2024年新北商辦市場累計交易量達113億元、較前年同期增幅45%，全年交易量站上實價登錄揭露以...
根據最新實價租金揭露資料，西門町又出現高價的店面租賃紀錄，其中位於捷運站出口旁的角間店面，店租月租91萬元，外牆則作為廣告使用，由於外牆廣告吸睛加上店面位處西門町精華區段，實價揭露單坪租金高達每坪2.97萬元，是西門町實登的單坪新高價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町經歷疫情重創後，隨國內消費復甦與國外部分觀光回籠帶動，西門町又是全台知名的觀光商圈，復甦的腳步特別快，現在西門町已經沒有空置問題，不見得找...
位於桃園高鐵站前，由國泰人壽斥資 260 億元進行的站前開發案，近期建照已核發，佔地六萬多坪基地分為兩期開發，預計於 2033 年全面完工。信義房屋桃二區協理許玲綾表示，此開發案不僅改變桃園站前的城市面貌，串聯高鐵桃園車站特定區後站的置地廣場、高鐵桃園站、生態綠地，更將帶動周邊房市發展動能。 根據規劃，第一期工程將興建包含站區廣場、購物商場、三棟辦公大樓與一棟星級飯店等多元設施；第二期則預計於 2028 年...
近期中壢運動公園區段徵收開發案周邊圍籬拆除，周邊居民得以一探中壢體育園區真面目。位於中壢後站商圈的中壢體育園區，不僅鄰近中原大學、中壢火車站、龍岡商圈等地，生活機能本已完善，隨著明年開放招標加上建商開始推案，預計將吸引南桃園在地人的目光，桃園房仲達人更表示，非常看好此區域未來發展。中壢體育園區72.97公頃中，規劃超過36公頃的住宅區，可供1.2萬人入住，以環中東路、龍慈路、龍岡路及中山東路範圍為界，公園、兒童遊樂場...