信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新竹地區房價開始起漲時間,與中美大戰後台灣科技廠商受惠業績大好有連動性,新竹匯集了全台平均薪資最高的科技就業族群,2020第二季新竹縣實登的中位價才剛站上2字頭,不到兩年的時間就衝到3字頭,過去10多年幾乎沒看過房價這樣飆漲。統計顯示,六都加上新竹過去一年建物含車位的建物實價,單價中位數普遍呈現上漲走勢,雙北中位數差距相對較為溫和,新北年增8.1%,台北年增5.1%,桃園市則是...
根據台南市地政局統計,截至今(2022)年2月止,去(2021)年租賃實價登錄申報案件達3,512件,房屋平均租金單價來到630元/坪。,觀察2021年租賃實價登錄申報案件中,以善化區租金行情較高,平均單價710元/坪,包含透天670元/坪、公寓500元/坪、華廈630元/坪、住宅大樓680元/坪;而新市區平均租金單價則660元/坪,包含透天660元/坪、華廈650元/坪、住宅大樓550元/坪。罰則較輕 租屋實登申報...
不動產業者分析,「長虹雲端」能在市場上不斷創下漂亮的價格,除了內科廠辦產品需求強勁外,主要是在外觀、設計、規格等,「長虹雲端」展現出恢弘的國際企業門面氣度,為企業資產大加分。首實登揭露 皇昌包下千坪廠辦根據實價登錄最新資料,兼任合建方及產權所有人的皇昌營造,於去年12月斥資6億元,買下「長虹雲端」11樓2戶、23樓整層廠辦單位,及22個停車位,總面積約1,351坪,換算單坪47.08萬元,預估未來以出租、出售或自用運...
信義全球資產總經理柯宏安分析,桃園具有交通建設及人口紅利,且工業區以及開發中的產業園區帶動更多產業進駐,就業人口也隨之增加,都是支撐桃園發展重要因素。建商看準此剛性需求布局,讓去年中壢區、蘆竹區、大園區、桃園區、觀音區、龜山區、楊梅區、八德區等行政區的土地交易金額都超越百億,中壢區因受益於高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站下,更達500億等級。以重劃及區段徵收區之土地交易來看,高鐵桃園站青埔特區、機場捷運A20站、...
台北市地政局表示,因應實價登錄2.0新制上路,為維護預售屋交易安全及實價資訊品質,於去(2021)年舉辦「居住正義2.0系列論壇V-預售屋資訊與交易安全之探討與展望」並進行「台北市房市健全網路民意調查」,共蒐集1,003份有效問卷。問卷結果顯示,多數受訪者認為,透過嚴罰、抽查契約比對價格、協請金融機構查調資訊等方式,是有效防止申報不實的方法,另當預售屋解約或換約案件時,應撤銷原申報資訊,以避免混淆消費者對市場銷售情形...
實登坪數誤報 東區驚見6字頭單價台南市地政局表示,近日實價登錄揭露,位於台南市東區出現60萬元/坪的超行情資訊,經查證發現,該申報紀錄未將車位面積計入共有部分,導致總建坪數短缺,單價也因此超出行情許多,目前該錯誤資訊已下架。