桃園區區分為八大熱門生活圈,經國周圍地區是其中一大生活圈,地理位置優異,靠近中正特區和經國地區,甚至鄰近蘆竹區中心,也是離國道最近的生活圈,可直通雙北和新竹。此外,桃園市政府也將從幸福路建立連通橋,未來經由經國路連結至捷運線線G12站。其中,經國家樂福商圈是其生活機能最佳的區段。信義房屋經國店店長詹家杰表示,該生活圈內有24小時營業的家樂福,鄰近敏勝醫院,是少數能享醫療設施的區塊,經國路沿線餐廳,也有持續整治的南崁溪...
信義房屋統計今年第一季實價登錄交易情況,環狀線周邊房市以板橋呈現量縮價漲,尤其價格漲幅最為明顯,新埔民生站、板橋站和板新站較去年同期相比約有4-7%的漲幅。環狀線通車後,房價未跌,反而繼續漲。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,板橋價格已經走穩,尤其周邊機能成熟的區域,價格轉硬,此外,有些新案價格帶動,也會有拉抬,但因為議價困難,也會讓買方縮手。「捷運開通後,站點周邊屋主心態變高了,讓價空間明顯少很多,加上市況不明,買...
信義房屋統計實價登錄資料,今年1月以來,永康每個月的電梯大樓均價,介於14至16萬間。不過,「台南市不動產交易實價查詢網」也顯示,排除親友間特殊交易後,今年第一季有數筆電梯3房產品的交易,單坪價10萬內、總價也未超過300萬。舉例來說,復國二路上屋齡25年大樓,每坪單價9.9萬,總價295萬;永康街上屋齡27年華廈,每坪單價8.5萬,總價280萬;另如蔦松二街上26年華廈,每坪單價7.6萬,總價僅268萬。信義房屋復...
根據實價登錄網站顯示,105年至108年,永和區公寓的交易筆數逐年增加,105年僅519件,108年增加至711件;交易價格部分,根據信義房屋統計實價登錄資料,今年4月永和的公寓單價39.4萬,與去年同期36.5萬相較,漲幅7%。信義房屋永和信義店店長許智偉指出,市府力推都更或危老改建的政策,且受到成功的都更案例激勵,永和地區的老公寓詢問度確實有升高趨勢。例如位於仁愛特區側、鄰新店溪的大陳社區,是一批屋齡50年以上的...
新莊地政事務所整理轄區實價登錄近一年工業區交易情形,集中在化成路一帶、新樹路一帶、明志路與中正路交會、新北產業園區及中興路一帶。探究成為熱門設廠選擇的條件,皆以工業區聯外交通條件及鄰近機能是否完善為考量。化成路,新樹路一帶工業區發展密集且歷史悠久,受有地緣關係者青睞;新莊區與泰山區交界之明志路及中正路交會區域,具捷運泰山貴和站及捷運丹鳳站雙捷運優勢,通勤便利且零售店家進駐,亦吸引買家目光;新莊北側知識產業園區,屬於新...
北市地政局統計今年1月份實價登錄資料,發現與去年12月相較,北投區交易件數成長17.86%,居全市之冠;各區交易總額增幅最大亦為北投區,增加幅度達66.46%。不只年初房市交易表現佳,信義房屋北投捷運店店長范哲瑋觀察,當地房市熱度一路持續至今。他指出,就像一個廠商,如果產品線豐富,購買的客戶量自然就多,北投整體房價比市中心便宜15%至20%,而且從2、300萬小套房,到上億元豪宅別墅,各類產品都有,一直以來就吸引各種...