舊台中火車站2016年10月正式熄燈,新車站同步啟用,2018年10月則是台中鐵路高架化全線通車,信義房屋統計台中火車站周邊實價登錄資料,今年前三季住宅交易量109件,均價21.51萬,與新車站啟用的2016年同期相較,件數成長約33%,價格則上揚約44%。其中,公寓部分價量變動均不大,但大樓與透天的價格,自新站啟用以來各有49%、34%漲幅。信義房屋興大國光店主任謝凱勛表示,三大因素帶動台中火車站周邊房市,包括原本...
中壢老街溪兩側,過去鐵皮工廠林立,溪水發出惡臭宛如臭水溝,桃市府整治過後,打造綠帶步道,而桃市府近年更在老街溪地區舉辦桃園燈會,更打響老街溪生活圈名號。不僅生活環境佳,更有雙捷運加持,機場捷運A21環北站已通車、機捷中壢延伸段A22老街溪站預計後年通車。根據實價登錄資料,機捷中壢延伸段A22老街溪站雖還未通車,但近三年的交易量都穩定成長,今年1至10月的交易量為239件,與三年前機捷通車相比成長46%。對此,信義房屋...
《大台中房市月報》分析8月份實價登錄資料,透天厝交易量較多的區域中,南屯與北屯平均總價破2000萬,太平區主力購買總價雖介於850至1535萬間,但頂標(總價前12%)也在2000萬以上。相對來說,大里同為外圍衛星區第一圈,主力購買總價935萬至1435萬間,且低於1500萬的交易超過8成。信義房屋大里國光店店長鄭雯鎂表示,土地和營造成本越來越高,新建的透天總價不斷上揚,許多區域的透天也分布得較為零星;比較之下,大里...
內政部表示,目前預售屋成交資訊,是由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內,才將代銷建案整批申報。為促進預售屋資訊更即時、完整,這次修法將申報時機提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內即需逐案申報,且將自行銷售預售屋者全面納管,可使預售屋交易資訊更為透明,並縮短資訊揭露時間。
新竹六家高鐵車站特定區位在自強南、北路以東,興隆路、頭前溪畔以北,光明六路、東興路一段以南,興隆路五段等。根據實價登錄顯示,今年1至11月新竹高鐵站方圓1公里範圍內,光明六路東二段、文興路二段交易件數最多,這些路段的共同特點是離新竹高鐵站走路路程約需十分鐘,通勤方便;而文興路美食店家林立,也有銀行,生活機能完善。光明六路東二段的物件以單價區間29至38萬,以大坪數居多,文興路二段的物件單價區間為22至32萬,小坪數物...
行政院院會由國家發展委員會就「健全房地產市場方案」提出報告,並正式對外宣示,政府杜絕不當炒房的堅定決心。 將從「紅、登、稅、貸、宅」五大面向,即強力稽查紅單交易、實價登錄2.0修法、杜絕規避稅負、貸款差別授信、廣建社宅,以健全房市、合理房價! 蘇院長表示,房屋應是居住設施,不應被視為商品炒作;為健全房市,政府提出幾項措施。首先,在強力稽查紅單交易方面,政府除要建立不動產市場供需價量、交易行為是...