老字號食品集團新東陽集團旗下的昇陽建設,長期操作台北市都更案,日前向陳同實業公司,正式買下台北市中山區德惠段共三筆土地,總計274.67坪土地,總價達8.31億元。 根據北市府都更處的資料,該地號去年中已完成都更事業計畫及權利變換計畫案聽證,總面積約362坪,為市場用地,都更實施者為金億城國際資產公司及陳同實業公司。容積獎勵達法定容積的30.3%,將都更改建為地上13樓、地下3層的住商大樓及停車場。
桃園住發處表示,此都更案基地近桃園火車站,被成功路二段、朝陽街一段、鎮江街所圍,面積達3,449平方公尺,約1043坪,使用分區屬住宅區,建蔽率60%、容積率230%,規劃提供1,200平方公尺以上親子館及公設民營托嬰中心,最高得申請50%容積獎勵。 住發處表示,此案因交通便捷、生活機能便利,初步規劃社會住宅及公益性設施並可開發以通勤住宅為主的產品,預估更新後不動產價值可達22億元,極具投資前景與價值。進一步資訊,...
根據內政部統計顯示,2013年住宅建照核發數量為13.3萬戶,2014年核發建照數量為12.4萬戶,兩年共計核發約25.7萬戶的住宅建照,六都之中2013年以桃園的核發住宅建照數量最大,約為2.9萬戶,去年2014則以新北市將近2.3萬戶居冠,2014年整體的核發數量比起2013年微幅減少了6.7%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2013年以來建照數量持續攀升,主要仍是受到房價維持高檔與建築法規的政策引...
今日土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區抵費地標售結果出爐,37筆土地全數標脫,部分甚至出現9封標單同時搶標情形,吸引123封標單,現場氣氛熱絡,開標現場人聲鼎沸,上午10點開標遲至下午才作業完成,最後結果達到驚人的100%標脫率,總標脫金額共74.87億元餘,溢價率表現也不錯,總溢價率24.25%,並有6筆土地溢價率超過40%,是近來標售市場難得一見的熱況,土城看守所舊址闢建公園、捷運萬大線、長庚醫院土城分院設立等建...
新北市累計前9月核發建照戶數為1.7萬戶,今年有機會突破2萬戶,來到金融海嘯以後的新高量,不過一旁的桃園縣表現更佳,累計前9月的住宅建照核發已經超過2萬戶,近年以來首度超越新北市,成為全國一手建案火熱的推案區域。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年上半年市場原先預期內政部的容積獎勵上限管制政策,可能在明年初上路,直到今年10月確定將給予開發商緩衝時間,預計在2015年7月上路,不過已經看到開發商預先因應,...
北市副市長林欽榮表示,這顯示北市公辦都更由市政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人整體規劃興建、地主參與都市更新之模式已成功建立,業界對於市府公辦都更招商案具有一定程度之信心 「敦南安和公辦都更案」鄰近敦化南路與信義路交叉口,交通便捷且沿街商業行為活絡,為金融商業辦公重要區域。該案在招商時,吸引各界投資廠商投標,包含建設業、壽險業及開發業等7家競標,最終由寶紘建設勝出。台北市政府副市長兼都更中心林欽榮董事長,與寶紘建...