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  • 趨勢情報 台南旅館住用率六都之冠 飯店搖身成金雞母

    2023.03.31| 新聞來源:信義全球資產| 501
    關鍵字︰ 旅館台南

    全球疫情趨緩,沉悶許久的觀光業又開始活躍起來,旅宿、餐飲業者蓄勢待發,因應普發六千元祭多種優惠搶觀光財。據信義全球資產公司觀察,觀光市場回溫顯著,又以南台灣復甦最快,台南市觀光旅館住用率超過六成、居六都之冠。順著這股觀光熱潮,中南部飯店、度假中心等觀光類型商用不動產,成接下來收益型買方布局重點。隨邊境解封,觀光產業復甦成長力道強勁,據觀光局公布來台旅客人次統計,從去年10月邊境開放後,來台旅客人次呈「步步高升」走勢,...

  • 信義焦點 先診斷屋況!信義房屋楊雅晴用細心專業扭轉房屋劣勢

    2023.03.15| 新聞來源:信義房屋| 445
    關鍵字︰ 信義房屋安心服務

    信義房屋安平店楊雅晴日前接到一件在市場上已賣了1年多的透天物件,卻只花不到2個月就順利成交!關鍵原因有二,她精準分析產品定位,並提供屋主更貼近市場的行情建議;其次,不紙上談兵,以實際行動協助打理屋況、加強銷售,最後順利成交,屋主也大讚她專業又細心。楊雅晴表示,當她接到委託案時,會先分析房屋的優劣勢,包括屋況、賣點,舉例來說,同樣是50坪的房屋,長方形與正方形會關乎採光與隔間,都有不同的客群。她舉例,曾接到一間30年透...

  • 趨勢情報 國建攜三井 得標新竹崙子段都更案

    2022.09.21| 新聞來源:住展房屋網| 727
    關鍵字︰ 都更不動產開發

    【住展房屋網/綜合報導】國泰建設(2501)14日公告,與台灣三井不動產聯手拿下「新竹市北區崙子段都更案」最優申請人。國建副總暨發言人林清樑表示,雙方強強聯手首度拿下政府標案,由於三井在商業不動產開發具有優勢,雙方屬於互補雙贏合作模式,因此順利拿下此都更案,預計12月簽約。 國建指出, 該案位於新竹市經國路一段、延平路一段,分為兩塊基地,A基地約2,100餘坪、B基地約2,300多坪,總計全案面積逾4,000坪,規...

  • 南部 安平港再升級 特定區第二階段發布實施

    2022.05.23| 新聞來源:住展房屋網| 593
    關鍵字︰ 安平港安平

    修訂土地使用規則 翻轉安平周邊地區台南市都發局表示,「安平港歷史風貌園區特定區計畫」位於台南市安平區西側,本次發布內容主要修訂3月9日發布的土地使用管制事項,以及一處第三種港埠專用區完成回饋後變更為第五種港埠專用區,未來可開發為遊艇船舶、觀光遊憩及旅客住宿等相關設施,有望促進安平水景橋週邊地區水岸活動。台南市都發局指出,經本次都市計畫通盤檢討後,土地使用更貼切安平港當地發展需求,同時還能塑造豐富的自然人文景觀遊憩風貌...

  • 南部 安平新地標 橡欣樓工程即完工

    2022.05.22| 新聞來源:住展房屋網| 686
    關鍵字︰ 橡欣樓安平老街

    台南市政府表示,橡欣樓緊鄰安平水景橋,景色優美且鄰近安平港及安平老街,有地緣性優勢,自建物交由市政府接收後,規劃轉型為旅遊物產中心,期能透過引進民間力量,串連觀光景點,提升安平文化觀光服務品質。 引進文創、藝文產業 提升觀光服務 台南市文化局表示,橡欣樓基地面積約2,965坪,投資上億元興建4層樓的建物,戶外規劃停車場,透過引入民間資源投資經營,結合在地美食、安平古蹟歷史文化特色,以及舊聚落的人情...

  • 趨勢情報 六都交易熱區 中南高房價漲幅勝雙北

    2022.03.04| 新聞來源:信義房屋| 757
    關鍵字︰ 房市熱區房市熱

    信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價(排除1樓、頂樓、預售物件),與2020年相較,年增幅度最高的前五名分別是高雄楠梓24%、台南永康21.7%、台南安平21%、台中東區20.5%、高雄左營19.8%。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,楠梓過去購屋主力包括在地換屋族、高雄市區買來的首購族、舊高雄縣移往市區的購屋族等三大類,而去年台積電設廠及橋頭科學園區發酵之下,楠梓及相鄰的左營區多了不少...

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